АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Близо една четвърт от собствениците на жилища в САЩ "изпитват безпокойство" от увеличаващите се разходи, свързани с поддръжката на домовете им и плащанията по ипотечните кредити. Това сочи доклад на Центъра за проучване на пазара на жилищни имоти към Харвардския университет.
Те са около 24% от общата стойност на преките чуждестранни инвестиции. Според резултатите от редовно проучване на ЦБ на Албания, около 26% от недвижимите имоти, продадени през втората половина на 2023 г., са закупени от нерезиденти, като една трета от тях идват от страни извън ЕС.
Продажбите на съществуващи жилища през май са останали без съществена промяна и са се понижили с 0,7 на сто от април до сезонно коригиран годишен темп от 4,11 милиона, според данните на Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти. Продажбите са се свили с 2,8 на сто спрямо май миналата година.
През 2023 г. нетната миграция към страната компенсира негативните тенденции свързани с раждаемостта в Германия и застаряващото население, което ще доведе до увеличение с 300 000 до нов рекорд от 84,7 милиона души.
Секторът на недвижимите имоти се оказа особено привлекателен за преки чуждестранни инвестиции, отбелязвайки увеличение от 23%, следван от финансовия сектор с ръст от 21%, сектора на петрола и горивата с 13%, енергията с 5%, и комуникациите с ръст от 5%.
Темата бе обсъдена на кръгла маса "Необходимо законодателство за посредническите услуги при сделките с недвижими имоти", организирана от Националното сдружение "Недвижими имоти" (НСНИ), с подкрепата на Съвета на браншовите организации при Българската търговско-промишлена палата (БТПП).
Днес апартамент с 1 спалня в Созопол започва от 75 000 евро, а с 2 спални – от 95 000 евро, като тази стойност достига 130 000-140 000 евро за по-функционалните имоти. Къщите в комплекса в Созопол пък стартират на ценови нива от 280 000 евро.
Само за две седмици през май, в НАП са платени близо 20 млн. лв. стари дългове, вследствие на промените в Данъчно-осигурителния процесуален кодекс, които касаят сделките с недвижими имоти и автомобили.
Реалните сделки сочат, че към момента в повечето курорти апартаментите се продават на средни цени около 800 евро/кв.м. Изключения правят локации като Боровец, Свети Влас, Поморие, Созопол и на юг от Бургас като цяло, където сделки се сключват на нива 1200-1400 евро/кв.м.
Проучване откроява редица позитивни тенденции, като повишаване дела на лицата със застраховки за дома и доверието към застрахователите. Сред факторите за позитивното развитие вероятно е и активната информационна политика на АБЗ по темата имуществено застраховане.