АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
![Ръст на цените при лукс имотите](http://www.economynews.bg/images/103/th_4cf9b0f2077d6c0a196a1bc607280621.jpg)
![](/img/views.png)
Две от три продажби в София са без отстъпка, показват данните на Unique Estates. Компанията за луксозни имоти отбеляза засилено търсене и сделки с пентхауси през 2021 г.
![Пазарът на недвижими имоти през Q4 на 2021 г.](http://www.economynews.bg/images/102/th_b4f78417a140bf2e425a63a697d63b9b.jpg)
![](/img/views.png)
Пазарът остава все така динамичен. Броят на сделките се увеличава с всяко следващо тримесечие, като по последни публикувани данни на Агенцията по вписванията за юни-септември той е 22% спрямо 2019 г. Цените на жилищата продължават своя ръст, което подсилва убеждението, че поскъпването е надценено.
![Германия: Силен ръст на имотни сделки](http://www.economynews.bg/images/102/th_126e6ef7f397636f03b590212a1ac6cb.jpg)
![](/img/views.png)
Миналата година купувачите на частни и търговски недвижими имоти са похарчили 353,2 млрд. евро ($400 млрд.). Общата сума, която се основава на налога за прехвърляне на земя и не показва точно колко имота са били продадени, е била с 13,7 пр.п. повече, отколкото през 2020 г.
![Пазарът на бизнес имоти е 240 млн. евро](http://www.economynews.bg/images/102/th_e64c7922071972f5d5ab1b3c9918738c.jpg)
![](/img/views.png)
Разпределението по сектори показва, че 35% от годишния обем се дължи на сделки с офис площи. След тях са покупко-продажбите с парцели за строеж (24%), индустриални площи (19%), търговски площи (10%), хотели (9%) и други.
![2.27 милиона са наетите лица, лек спад](http://www.economynews.bg/images/102/th_26e56257374b33b54cbea7020ce8268b.jpg)
![](/img/views.png)
Спрямо края на третото тримесечие на 2021 г. най-голямо намаление на наетите лица се наблюдава в икономическите дейности „Хотелиерство и ресторантьорство“ - с 10.2%, „Селско, горско и рибно стопанство“ - с 5.7%, и „Строителство“ и „Операции с недвижими имоти“ - с по 1.0%.
![Пловдив: 12% ръст на инвестицииите](http://www.economynews.bg/images/102/th_f578b1b8938ab174081eb38cf7679710.jpg)
![](/img/views.png)
Най-голяма е стойността на направените чуждестранни инвестиции в индустрията - 1 милиард 395 млн. евро, както и при сделки с недвижими имоти - 275 млн. Евро.
![2022: Дефицит на жилища за продан](http://www.economynews.bg/images/102/th_eceb47347961bc68d0db0ad90d93fe7b.jpg)
![](/img/views.png)
Предлагането на жилищни имоти и през следващата година няма да съумее да задоволи търсенето. Освен традиционните причини като личната необходимост и стремежа за сигурно вложение на средствата, налице са и допълнителни фактори за катализиране на активността.
![Бум в търсене на селски имоти](http://www.economynews.bg/images/102/th_6bc09342679e71cd81f36e133eca807c.jpg)
![](/img/views.png)
Цените растат, но интересът към инвестиция в дом в полите на Балкана, и в северната част на Розовата долина, не намалява. Над 30 са новодомците, които ще посрещнат Рождество Христово в балканския град, а в селото - над 50. Нито един от тях не е чужденец.
![2022 се очертава добра за бизнес имотите](http://www.economynews.bg/images/102/th_a20896c1e5f3d73471073f7a45d631dc.jpg)
![](/img/views.png)
Според прогнозите отличителен тренд за годината ще са придобиванията на имоти, които не са били на фокус досега – офис сгради с потенциал за покачване на стойността, парцели на по-слабо атрактивни локации. Продължава и интересът към сделки със земя за логистични, търговски и жилищни проекти.
![Арабски туристи идват в Банско](http://www.economynews.bg/images/102/th_e70eb26304d12a009193ce13bf1c41fe.jpg)
![](/img/views.png)
Групи се очакват от Египет, Обединените арабски емирства и Катар. Някои от тях ще отседнат и в София за празниците. Гостите търсят луксозни, висококатегорийни хотели и услуги, а също и СПА центрове, обясни Елбатанони.