АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


До края на годината проектозаконът за регламентиране дейността на агентите в областта на недвижимите имоти, който вече е финализиран от Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ), ще бъде внесен в парламента. Какво налага това?


Нов информационен сайт към Агенцията по вписванията ще подпомага чуждите граждани в процеса на придобиване и управление на недвижими имоти в България.


Напълно възможно е купувачът и продавачът да бъдат представлявани от един и същ брокер. Конфликт на интереси не може да има, твърди консултант.


През изминалата година офис пазарът в София отчете относително добра активност, въпреки спада в общия размер на ново наети площи от 82,000 кв. м през 2011 до 76,500 кв. м през 2012.


Къщи с големи градини и със стилно обзавеждане са преобладаващата част от имотите, които се предлагаха в луксозния сегмент през декември. Освен ново строителство къщи, на пазара се оферират и стари масивни постройки, голяма част от които са архитектурни паметници на културата.


В България често се случва някой да иска да промени фасадата или структурата на дома си. Забраната за остъкляване на балкони вече е в сила, но това съвсем не означава, че подобрението ще се събаря.


Ръст от 17% бе регистриран на пазара на луксозни имоти през 2012 година. Покачването в активността на сделките стана факт, въпреки забавянето на икономическия растеж в страната. Това се посочва в годишния доклад на компанията за луксозни имоти Unique Estates.


През 2012 г. производството замести търговската логистика като движеща сила за сектора на индустриалните и логистични имоти, отчете консултантската фирма Forton International.


Въпреки това ремонтите във Франция са невъобразимо скъпи, а майсторите – много ухажвани. Оферта за боядисване на студио от 40 кв.м започва от 17-19 000 евро.


Офертната цена по принцип се определя от собственика на имота при пускането на обява, обяснява брокер Маргарита Генкова. Реалните сделки обаче стават на цената, която купувачът плаща. А тя обикновено е по-ниска.