АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
През второто тримесечие на 2019 г. не се наблюдава голяма разлика при търсенето и предлагането на недвижими имоти. Сделките продължават да се реализират по-трудно, тъй като купувачите не бързат обезателно да купуват и искат да договорят подобри според тях цена и условия.
Той се характеризира с интензивно строителство на нови офис площи, като за периода са завършени проектите "Gold Line", "Space Tower", "Ellipse Tower", "Carritage park – Office A", "Office Building A", "LP Center" и др., като повечето от изброените влизат на пазара с голям процент заетост на своите площи.
Започна строителството на Park Lanе Office Center, разположен в зона „Хладилника“, офис сградата ще е разположена на 23 500 кв. м. Очаква се сградата да бъде завършена в средата на 2021 година.
Мечтата за живот на по-чист въздух, с повече зеленина и свобода е в основата на динамично развиващите се жилищни проекти около София
Голяма част от причините се коренят в нереалните очаквания на собствениците на имоти по отношение на цени и доходност от сделките“, коментира Явор Костов, мениджър „Капиталови пазари“ в Cushman & Wakefield Forton.
Това са черноморските селища Свети Влас, Слънчев бряг, Несебър, Поморие, Созопол и Лозенец. От началото на годината продължава тенденция на засилен интерес от българите, които са и най-големият процент от купувачите. Наблюдава се и увеличаване на клиенти от Русия.
Около 40% от купувачите са служители на високи позиции или работят в IT сферата. Около 24% от клиентите се определят като собственици или съсобственици на компании в сфери като строителство, енергетика, геодезия, автомобилостроене, медицина, услуги.
През последното тримесечие на годината се запазва търсенето основно на двустайни апартаменти около 60-70 кв.м., в етап на строителство в ценовия диапазон от 55 000 евро до 70 000 евро и от 65 000 евро до 80 000 евро за завършени жилища.
Пазарът на офис площи през първата половина на 2019 г. се характеризира с интензивно строителство на нови офис площи. През периода бяха завършени няколко проекта – "Gold Line", "Space Tower", "Ellipse Tower", "Carritage park – Office A", "Office Building A", "LP Center" и др., като повечето от изброените влязоха на пазара с голям процент заетост на своите площи.
Нарастването на пазара е най-високото от 2010 година насам. През изминалата година бяха завършени ключови бизнес комплекси в София - Garitage Park – Сгради A и B, Space Tower, Advance Business Center - Сграда 1, Sofia Office Center и Mobi Art Office Building.