АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Според доклад на Bloomberg в САЩ икономическото положение не е цветущо - много предприятия са пред фалит, безработицата достига безпрецедентни нива. Въпреки че пандемията от коронавирус проваля голяма част от бизнесите, милиардер от Прага вижда нещо в "останките" от американската икономика - потенциални сделки.
Нарастването с около 100 000 лева на приходите от данъка върху сделки с имущество за януари – април 2020-а година спрямо същия период на 2019 г. във Велико Търново. Кметът на Пазарджик предлага данък вълху земеделските земи.
Като процент от БВП общият размер на активите на местните и чуждестранните инвестиционни фондове към март е 3.1%, при 3.5% от БВП за същия месец на 2019-а и 3.6% към края на четвърто тримесечие на 2019 г.
Низходящ пазар има, когато продажбите на недвижими имоти не са в разгара си и цените падат. Това е пазар, в който лихвите са ниски, което би могло да ви даде още по-голям стимул да купите хубаво жилище. Това обаче също може да означава, че ако вече притежавате имот, вие сте по-малко склонни да го предлагате на пазара от притеснение, че ще загубите пари от продажбата.
Малко над 35% от покупките за периода на извънредното положение са реализирани с до 10% по-ниска от офертната цена. Основен катализатор на това са купувачите, които в момента са по-адаптивни от продавачите.
На Софийската стокова борса /ССБ/ пшеницата се търси на цена 250 лева за тон, но сделки няма, защото продавачите искат 310 лева за тон без ДДС.
При така създадената ситуация се развива един сегмент от т.нар. сделки за инвестиция, в които фирми или физическа лица, които разполагат с налични средства или одобрено банково финансиране, инвестират в добри за тях имоти, като естествено търсят най-добрите условия за това - цена, срокове, обзавеждане/оборудване, други подобрения в имотите, както и бързина за завършване на процеса.
Обемът на наетите офис площи през първото тримесечие на 2020 г. е 26 665 кв. м, което е с 22% по-малко в сравнение със същия период на 2019-а и под средната стойност за последните 5 години. Около 40% от наемните сделки от началото на годината са за подновяване на вече съществуващи договори.
Жилищният сегмент на пазара на имоти е бил предпочитан за сделки в ЦИЕ през първото тримесечие на годината, следван от офиси (27%) и индустриални и логистични имоти (26%). По данни на Colliers, размерът на всички транзакции е 3.9 млрд. евро, като част от сделките са били стартирани през 2019 г. Полша и Чехия имат дял от 86% в общия обем.
Близо 30 000 сделки с имоти са сключени през 2019 г. в София, което е ръст с 5,4%, показват данни на Агенцията по вписванията.