2.1 млн. кв.м офис площи в София

През третото тримесечие на 2019г. общият обем на офис площи в София достигна 2.1 млн. кв.м, след като бяха въведени в екплоатация 41,000 кв.м сгради. Подобно на предишни периоди новодоставените сгради са в района на бул. Цариградско шосе, кв. Младост и Хладилника. Квадратурата на офис проекти в процес на строителство остава непроменено – 413,000 кв.м, 142, 000 кв.м. от които се очакват да бъдат завършени до края на 2020 година. 

За поредно тримесечие наблюдаваме стабилни наемни нива в клас А (между 12 и 14 евро на кв.м) и Клас Б (между 8 и 11 евро на кв.м). офис сгради в София. Свободните площи в клас А офис сгради достигнаха нивата от началото на годината 9,5% (200,000 кв.м.)

Нетното усвояване за третото тримесечие възлезе на 29,700 кв.м., а за периода бяха сключени сделки за 25,900 кв.м. Повече от 50% от новозаетите площи бяха наети от IT фирми, които предвиждат помещенията за буфер при планирано разрастване.