Австрийска компания инвестира €30 млн. в жилищен комплекс

Австрийската компания Иморент България инвестира над  €30 млн. в жилищен комплекс в полите на Витоша. Ingreen residence  ще се намира в кв. Симеоново. Застроената площ ще е около 25 000 кв. м., върху парцел от 32 декара. Предвижда се проектът да стартира през 2010 г. и да бъде завършен през 2012 г.. На клиентите ще бъдат предложени 200 апартамента с площ между 75 и 150 кв. м.и цена между  € 1400 и € 1700 на кв. м.
Цената е висока на първо място заради локацията, а и заради изцяло зеленото строителство, обясни Мира Карабиберова,мениджър продажби на компанията. Клиентите, към които е насочен проекта са със среден и висок стандарт на живот, чужденци, които живея в България, бизнесмени и състоятелни хора. От компанията обясняват, че не се притесняват от кризата и от вероятността да не успеят да реализират проекта именно заради фокусирането към по-заможни клиенти.
Компанията предлага гъвкави схеми за финансиране, тъй като има осигурено финансиране и не се нуждаем от парите на клиентите, за да стартира. Хората, които желаят да закупят жилище в комплекса ще трябва да заявят желанието си с депозит, който ще бъде вложен в специална сметка. Цялата сума обаче ще се изплати при завършването на жилищата и получаването на ключ.
Схемите за финансиране включват дългосрочно кредитиране от банки –партньори, обясни Милен Петров, управител на Иморент България. Що се отнася до динамиката на пазара, смятаме, че сме достатъчно гъвкави да реагираме на тенденциите в цените на жилищата. При евентуален спад, това значи че ще намалеят и разходите, защото цените на строителните материали също ще паднат, аналогично е и при качване на цените, допълни той.
Според Карабиберова обаче висококачествените продукти винаги ще поддържат добра цена. Клиентите търсят рентабилност и високо качество, което е определящо и за строителството, смятат от компанията.
Все повече се развива тенденцията към зеленото строителство в България и към търсене на имоти в жилищни комплекси, смята арх.  Милена Крачанова, създателка на проекта.
Иморент България има два проекта за офис сгради. Едната ще е на ул. Вашингтон, като инвестицията в нея е над €10 млн., а другата е на бул. Тодор Александров и ще се инвестират около €12 млн. в нея. В момента се изграждат и офиси в Сердика център, като инвестицията там е над €230 млн.