АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


Очаква се ръстовете на цените на жилищата да останат двуцифрени, в диапазона между 10% и 15% под влияние на наличното евтино банково финансиране, недостатъчното предлагане и засилването на търсенето.


Предлагането ще остане ограничено, поне докато няма яснота за влизането ни в еврозоната, а търсенето ще остане голямо поради налично банково финансиране (макар и сложено в нормативна рамка от БНБ). Пазарът на труда ще продължи да подкрепя търсенето с ниска безработица и растящи доходи, макар че темпът на растеж може да се забави.


Към края на юли отчитаме нови рекорди в кредитирането: жилищният кредит за пореден месец ускорява растежа си и достига 25,1% на годишна база. Само за месеца новоотпуснатите ипотечни кредити надхвърлят 696 млн. лева, без да отчитаме предоговорените и рефинансираните стари кредити.


Това са БАКБ, "Инвестбанк", "Общинска банка" и "Търговска банка Д". Гражданите, кандидатствали за безвъзмездна помощ за замяна на източници на твърдо гориво (печка, котел, камина или друг) с възобновяеми, могат да ползват целево кредитиране при преференциални условия.


Мярката предвижда гражданите да получат целево кредитиране до 22 000 лв. за инсталация на фотоволтаични системи до 10 kWp, която може да включва и системи за съхранение на електрическа енергия (батерии), както и до 3 000 лв. за слънчеви инсталации за битово горещо водоснабдяване.


Кредитите за домакинствата са се увеличили до 0,5 на сто на годишна основа след увеличение от 0,6 на сто през октомври. Икономисти прогнозираха, че темпът на растеж ще се подобри до 0,8 на сто.


Проучване на ЕИБ относно банковото кредитиране в Централна, Източна и Югоизточна Европа през 2023 г.: предлагането на кредити се свива, докато банките в Западните Балкани обмислят разширяване на фона на притеснения за доходността.


Превес имат двустайните жилища, но все по-бързо нараства и броят на покупките на апартаментите с три стаи, тъй като хората се ориентират към по-голям семеен дом и разчитат на все още изгодното банково финансиране. Това споделя Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES.


Купувачите се интересуват основно от апартаменти с две спални. Преобладава търсенето на жилища за лично използване. Плащанията по трансакциите се извършват предимно със собствен капитал, без необходимост от банково финансиране.


Към края на юни вземанията по кредити на дружествата, специализирани в кредитиране (известни и като фирми за бързи кредити), са 4,926 млрд. лв. (2,6 процента от прогнозния БВП) при 4,119 млрд. лв. (2,5 процента от прогнозния БВП) в края на юни 2022 г., съобщават от БНБ.