Брокери: Ръст на сделките на недвижимости

През тази година се очаква да има ръст на сделките с недвижими имоти в страната, съобщи зам.председателят на Националното сдружение "Недвижими имоти" Добромир Ганев. Той обясни, че през първото тримесечие ръстът спрямо същия период на миналата година е 23%. През второто тричесечие се отчита ръст спрямо периода април-юни 2012 година с 11%, а през третото тримесечие, съпоставено същия период на предходната година, ръстът е 7%. Според Ганев това дава основание на сдружението да смята, че сделките през тази година ще надхвърлят 218 000, колкото са регистрирани през изминалата година. Ганев коментира, че основната част от сделките са за жилищни имоти и земеделска земя. От всички продажби на жилищни имоти 1/3 са с ипотека, допълни председателят на сдружението Иван Велков. Той обясни, че през последните 4-5 години две трети от общия обем сделки са със земеделска земя. От 2008 година досега спадът на цените на имотите в големите градове е около 50%. За по-малките градове с население 50 000-60 000 души намалението е доста по-малко. Средно за страната спадът в този период не превишава 30%. Във Варна имоти се купуват главно от българи, но през последните 1.5-2 години има сделки и с руснаци, коментира председателят на регионалната структура на сдружението във Варна Мариана Тороманова. По думите й през тази година се наблюдава сериозен интерес за покупка на жилища от руснаци в кварталите на града, т.е. за трайно пребиваване. Според нея клиентите във Варна търсят жилища на цени от 30 000 до 36 000 евро. Тя обясни, че това представлява повече от 90% от запитванията. Търсят се предимно двустайни жилища, а ако са в по-централните части - гарсониери. От регионалната структура във Варна отчетоха, че че през последните години времето за финализиране на сделката се е утроило. Цените на имотите във Варна са в диапазона 500-600-1500 евро за кв.метър. По-ниски са в кварталите - между 400 и 600 евро за кв. метър, докато в централната част цената може да достигне и до 1000 евро за кв.метър.