Българските купувачи движат пазара на имоти

Очаква се ръст в покупките на нови луксозни жилища с добра локация в големите градове с цел отдаване под наем, това прогнозира Националното сдружение за недвижими имоти /НСНИ/. Председателят на УС на НСНИ Ирена
Перфанова аргументира очакванията на сдружението с
продължаващото намаляване на лихвите по депозитите и отчасти с
връщането на 10-процентния данък върху лихвите по влоговете.
Към момента доходността от наемите на подобни жилища е
между 6 - 6,5%, но дори с включени в нея разходи по
поддръжката и други "тежести", тя ще е между 4,5 и 5%,
коментира Перфанова.
Проблемите около КТБ подтикнаха някои купувачи да търсят
имоти с цел инвестиция или живеене в София, коментираха от
НСНИ. Експертите отбелязаха, че тенденцията хората да влагат
парите си в имоти, за да защитят средствата си и да получават
по-голяма доходност, ще продължи и през 2015 година.
Според НСНИ през 2015 г. пазарът на недвижими имоти във
всички сегменти ще остане стабилен и предвидим. От сдружението
напомниха, че миналата година беше отчетен ръст от 3%
на обема на сделките с недвижими имоти и прогнозираха, че тази
година, въпреки спада от около 4 % за деветте месеца, също
има потенциал за ръст. Очакванията за 2015 г. са тенденцията
да продължи и прогнозираният ръст от НСНИ е за близо 5%.
От НСНИ отчетоха спад от 7- 8% на сделките с
ваканционни имоти по Южното Черноморие и посочиха, че вече има
процес на препродажба на свободния пазар на имоти, купени от
руснаци. Тази тенденция ще продължи и през 2015 г., като
сегментът обаче ще продължи да разчита основно на интерес от
българи. По Северното Черноморие през последната година и
половина се отчита по-голям интерес от руснаци към покупка на
градски имоти. Като цяло по Черноморието от НСНИ отчитат
засилен интерес към покупка на къщи и парцели за еднофамилни
къщи в зони край големите градове. Макар и ограничен, има и
интерес и от англичани, коментираха от НСНИ, но основните
купувачи на ваканционни къщи или на жилища във вилните зони и
на парцели за строителството им, са българите.
Източник:БТА