В Москва има все по-малко малки, евтини апартаменти

Общото увеличение на цените на първичния пазар и постепенното напускане на предприемачите, които строят в старите граници на Москва от проекти в масовия сегмент в полза на бизнес класа, доведе до намаляване на предлагането на апартаменти на стойност до 10 милиона рубли през годината, съобщава kommersant.ru.

Средната площ на повече от 40% от тези недвижими имоти не надвишава 28 кв.м, като май тази година строителството на такива малки жилища в столицата е забранено. В бюджетния сегмент има повече апартаменти, но те се купуват по-често с цел инвестиция, отколкото като първи дом.

През май 2024 г. в Москва са били обявини общо 13,4 хиляди апартамента и апартаменти със средна цена под 10 милиона рубли, което е с 31,5% по-малко на годишна база, според проучването на Metrium.

Директорът по развитие на Est-a-Tet Роман Родионцев отбелязва, че делът на апартаментите до 10 милиона рубли. в структурата на предлагането през годината намалява със 7.7 процентни пункта до 8.7%. Средният бюджет на предложението, според него, се е увеличил със 17,9% до 28,3 милиона рубли.

Генералният директор на VSN Group Яна Глазунова забеляза спад през годината в общата структура на предлагането на апартаменти до 10 милиона рубли. от 21% на 10%.