Виена: Достъпни жилища за всички

Още едно доказателство за успешна жилищна политика във Виена: самотни родители получават субсидирани жилища с предимство

Виена е известна не само с императорските си дворци, но и със социалните си жилища. Австрийската столица защитава модела на достъпни жилища, който я превърна в изключение в Европа. Особено внимание се обръща на самотните родители, като целта е да им се предоставят жилища на достъпни цени. През лятото на 2020 г. категорията "самотен родител" беше включена като критерий за отпускане на жилище в австрийската столица.

За година и половина, в периода от 1 юли 2020 г. до 31 декември 2021 г., общо 383 виенчани са получили субсидирани жилища именно като самотни родители. 96 процента от тях са жени, а 4 процента мъже. 60 процента от самотните родители имат едно дете, а 30 процента две деца. Общо 1210 жилища за този период са били предоставени на самотни родители, като една трета от новодомците притежават и т.нар. виенска регистрационна карта.

Право да получат такава карта имат всички лица, навършили 17 години,  които имат австрийско гражданство или статут, равен на гражданство. Кандидатите трябва да удостоверят, че са живели на един и същи адрес във Виена в продължение на две години, а за самотните родители важи регистрация и на различни адреси в продължение на пет години. Задължително условие за получаване на общинско жилище е и доходът на човек или домакинство.

Около 80% от всички домакинства във Виена имат потенциална възможност да получат социално жилище. Допълнителен бонус към регистрационната карта е статутът на самотен родител, който беше въведен пред година и половина. По този начин самотните родители, които не притежават собствено жилище и нямат договор за наем, имат по-лесен достъп до общински и субсидирани жилища. Кандидатите трябва да имат поне едно дете на възраст под 18 години, което живее предимно при тях.

Виенската концепция за социални жилища

Масовото строителство на социални жилища във Виена започва в периода между 1919 и 1934 г. По това време жизнената ситуация е катастрофална за много от гражданите и Общината се заема с решаването на проблема. Социалните жилища във Виена никога не са били ориентирани към печалба. Днес във Виена има приблизително един милион жилища. 220 хил. от тях за  собственост на Общината, тя ги управлява, наемите са по-ниски от пазарните. Около 200 хил. жилища са собственост на жилищно-строителни кооперации, които са дружества с идеална цел. Две трети от жителите на Виена обитават общинско или субсидирано от общината жилище. Осем от десет жилища в момента се финансират със средства по общинската програма за насърчаване. От много години австрийската столица е пионер в световен мащаб в областта на субсидираното жилищно строителство – с различни форми на финансиране тук се изграждат повече нови жилища, отколкото в други големи градове. Още по-голяма преднина градът печели в областта на модернизацията – средногодишно във Виена с финансовата подкрепа на общината се санират около 10 000 жилища.

Снимка: © Superblock