Експерти: Раздвижване на ипотечния пазар

Банкови експерти прогнозираха раздвижване както на пазара на имоти, така и на ипотечния пазар. Пазарът на ипотечни кредити има голям потенциал, а посоката на движение на лихвите ще бъде надолу. Това заявиха днес Милка Тодорова, директор "Банкиране на дребно", и Гергана Гераскова, заместник-директор "Банкиране на дребно" в Първа инвестиционна банка. Имаме доста засилен интерес от клиенти, които искат да си купят жилище, коментира Гераскова. По-голям интерес има към кредити в левове, отколкото в евро и това се обяснява с удобството да теглиш заем в същата валута, в която получаваш доходите си; отчасти причина за повишаването на интереса към левови заеми е и ситуацията в еврозоната, коментира Тодорова. Основното, което клиентите търсят, е сигурност за бъдещето и прогнозируемост за лихвите си, отбеляза Милка Тодорова. Банката предлага на пазара ипотечен кредит с фиксирана лихва 7% за първите седем години на кредита и с възможност за едногодишна отсрочка на всеки пет години, както и за смъкване на 1% от лихвата при едногодишно коректно плащане на вноските по кредита. Сред другите продукти на банката са ипотечни кредити за чужденци и кредит за покупка на имот от публична продан. Банковите експерти констатираха засилен интерес от страна на чужденци, предимно руски граждани, към купуване на имоти, главно в черноморските ни курорти. Покупка на имот от съдия-изпълнител пък е шанс за някои хора да се сдобият с желания имот на по-ниски от пазарните цени, коментира Милка Тодорова. Тя посочи, че банката съветва клиенти, изпаднали в невъзможност да погасяват кредита си, да пристъпят сами към продажба на имота, заложен като обезпечение, вместо да чакат банката да го обяви за продан чрез съдия-изпълнител. При търговете се започва от много по-ниска от пазарната цена, посочи Тодорова. При интересни имоти след наддаване цената може и да надмине пазарната, смята експертът./БТА