Жилищна криза във Виена

Експертната група за управление на имотите към Търговската камара на Австрия отново предупреди за криза на виенския пазар на имоти, предаде австрийската новинарска агенция АПА.

"С оглед на драстичния спад в броя на новопостроените и ремонтираните сгради, регулаторната несигурност, която възпрепятства преминаването към неизкопаеми горива за целите на отоплението и охлаждането, и постоянно нарастващите цени на земята и разходите за строителство и енергия, сега неотложно са необходими решения", поясни председателят Михаел Писецки.

Експертната група представлява агенции за недвижими имоти, компании за управление на имоти и строителни предприемачи с общо 11 000 служители. Промяната на пазара на недвижими имоти и правовите мерки поставиха отрасъла под натиск. Групата, представляваща интересите на бизнеса, призовава за либерализация на столичния пазар на недвижими имоти. 

Жилищният сектор за общински имоти и такива с нестопанска цел трябва да бъде отворен за търговски дружества в областта на управлението и посредничеството. "Без бързи промени не само нашите компании, но и виенският пазар на недвижими имоти ще изпадне в сериозна, безпрецедентна криза", каза Писецки.

Въпреки това агентите за недвижими имоти от фирмата "Енгел и Фьолкерс" (Engel & Völkers) изтъкнаха, че цените на квадратен метър във Виена продължават да растат въпреки политическите обещания. 

"Със средни покупни цени от 5500 до 8000 евро на квадратен метър и наеми между 16 и 20 евро на квадратен метър Виена несъмнено е един от най-скъпите градове в Европа - но в сравнение с мегаполиси като Париж, Лондон или Цюрих, все още е значително по-ниска", обясни в пресизявление Кристиан Зомер, управител на виенския офис на фирмата. В Париж, например, се плащат до 17 000 евро за квадратен метър, а наемите са между 23 и 30 евро за квадратен метър.

(Тази информация се разпространява по споразумение между БТА и АПА)