АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


От (1 април) 2025 г. чуждестранните инвеститори (включително временно пребиваващи и дружества с чуждестранно участие) вече няма да могат да купуват установено жилище в Австралия, докато забраната е в сила, освен ако не се прилага изключение.


Банките виждат големите инвеститори да се завръщат на пазара на имоти, както се вижда от покачващите се цени на апартаментите.


Резултатът от приемане на този законопроект ще рефлектира върху малките и средни агенции, които ще бъдат изправени пред алтернативата да обяват фалит или да заработят „под шапката“ на няколко по-големи агенции. Подобен сценарий беше разигран успешно в сектор оценки на недвижими имоти посредством Закона за независимите оценители.


През 2023 г. най-голяма е стойността на направените преки чуждестранни инвестиции в промишлеността - 104,6 млн. евро. Следват сектор "Професионални дейности и научни изследвания; административни и спомагателни дейности" - 18,5 млн. евро, сектор "Операции с недвижими имоти" - 5,2 млн. евро и сектора на услугите (търговия, ремонт на автомобили и мотоциклети; транспорт, складиране и пощи; хотелиерство и ресторантьорство) - 4...


През ноември 2024 г. понижение спрямо предходния месец е отчетено в следните сектори: Операции с недвижими имоти" - с 9,3 на сто, "Транспорт, складиране и пощи" - с 3,2 на сто и "Създаване и разпространение на информация и творчески продукти; далекосъобщения" - с 2,6 на сто. Увеличение се наблюдава в три сектора: "Административни и спомагателни дейности" - с 9,4 на сто, "Хотелиерство и...


Те могат да се възползват от освобождаване от данъка върху наследството върху техните стоки и имоти. Лейбъристкото правителство на Кийр Стармър обаче обяви на 30 октомври, когато представи първия си проектобюджет за 2025 г., че това изключение няма да се прилага от април 2026 г. за ферми, чиято стойност надвишава 1 милион бр. лири (1,2 милиона евро).


Инвестиционната дейност набира скорост, особено в Полша и Словакия, като регионалните инвеститори играят по-голяма роля на фона на намаленото чуждестранно присъствие.


Най-голяма е стойността на направените чуждестранни инвестиции в индустрията - 1,854 млрд. евро, както и в сектор "Операции с недвижими имоти" - 335 млн. евро. През 2023 г. тези дейности заедно формират 82,6% от общия обем на ПЧИ, а относителният им дял общо намалява с 2,9 пунктa спрямо предходната година.


В сравнение с година по-рано, сега обявените за публична продан имоти са с 60 процента по-малко. Частните съдебни изпълнители продават основно земелска земя. Насрочените в началото на годината търгове за публична продан за тези имоти са 18. На тях общо се продават 121 декара ниви.


Сред тях са скиците за сгради и поземлени имоти, извлечения от кадастрални карти, извлечения от кадастралния регистър, от зоните на ограничение, схема за самостоятелен обект и др. Това стана възможно благодарение на напълно автоматизираните процеси по предоставяне на справки и документи от агенцията, с което драстично се намаляват сроковете за изпълнение на предоставяните услуги.