Имотите с падащи цени през есента

След лятната еуфория на пазара на недвижими имоти по Черноморието се забелязва есенно отрезвяване. Затова докато продавачите пробваха да повишават леко цените, сега през втората половина на септември отново се появиха “имоти с падащи цени”. Това съобщи електронното издание Burgasinfo, позовавайки се информация на в. Фактор.
За последните три дни обаче – 20, 21 и 22 септември там се появиха 42 имота с намалени цени между 0.7 % и 38.4 %, сочи статистиката на imot.bg. По-голямата част от тях – 36 на брой, са апартаменти в Бургас. Най-голямото намаление/14.63%/ е на двустайно жилище в жк “Възраждане”, което от 41000 EUR е спаднало до 35000 EUR. С почти толкова – 14.14% е поевтинял и многостаен апартамент в “Братя Миладинови” - от 198000 EUR С 13 на сто е намален двустаен в “ Лазур”. Само за два дни от  46000 EUR жилището е станало 40000 EUR .
Недостроен хотел в Поморие пък е обявен за 191 евро на квадратен метър. Инвеститорите вече му искат 400 000  EUR, като само преди два дни цената му е била с 25 000 евро по-висока. Спадът е 5.88%. Хотелът е 6-етажен, с обща квадратура 2090 м2. Сградата е на груб строеж, с акт 14. Намира се в близост до група луксозни хотели, на 200 м от плажа. Има ресторант, 34 стаи, 9 апартамента. Поема 116 легла. Проектиран е за целогодишно ползване заради балнеоложкия туризъм в Поморие.
Най-драстично е намалението на цената на вила в Българово. От 12 500 евро, тя е паднала на 7 700 евро. Постройката е с гредоред, но има разрешение за още 50 кв.м застрояване. Парцелът е 500 кв.м, на две улици, с панорама към Ветрен и Бургас. Продавачът е склонен да отстъпи още от цената.
Апартаменти в Слънчев бряг, Поморие и Ахелой са поевтинели от 6% до 26%, като цените им се движат от 26 380 до 40 900 евро.
Съвсем условно е намалена цената на парцел в село Ахелой. Тя е паднала с 0.7%. Собственикът на 8 декара земя иска за имота си 1 120 000 евро, като е направил отстъпка от 8 хил. евро. Така цената на квадратен метър излиза 140 евро.
Теренът е на първа линия и се състои от два съседни парцела – 3000 и 5000 кв.м. Имотът се намира между Ахелой и Равда, в непосредствена близост до новостроящи се жилищни сгради и комплекси.

                                              стара цена         нова цена             спад
• 2-стаен, Слънчев бряг     40000 EUR           37500 EUR        -6.25%
• Хотел, Поморие              425000 EUR          400000 EUR       -5.88%     
• Вила, Българово              12500 EUR            7700 EUR         -38.4%      
• Парцел, с.Ахелой            1128000 EUR       1120000 EUR      -0.7%       
• 1-стаен, Поморие            29868 EUR           26383 EUR        -11.66%       
• 1-стаен, Созопол             55350 EUR           40911 EUR        -26.08%