Ипотечните кредити все по-големи

Най-активни и през април остават кредитополучателите във възрастовата група от 26 до 35 г. – те са 48,5% от всички изтеглили ипотечни кредити за изминалия месец, показват последните данни на КредитЦентър. Активни остават и най-младите потребители, чийто дял е 12,1% от кредитополучателите. През последния месец се наблюдава увеличение на активността в групата от 36 до 45 години, както и в тази над 45-годишните потребители. Те са съответно 32,9% и 6,5% от кредитополучателите през април.
Статистиката показва още увеличение на дела на ипотечните заеми с високи размери – над 50 000 евро. Това става за сметка на намаляване на дела на по-малките заеми. Въпреки, че остават най-предпочитани от клиентите, кредитите между 30 000 и 50 000 евро и тези между 10 000 и 30 000 евро, са съответно 43,4% и 41,8% от всички изтеглени при съответно 46,3% и 44,6% за март. Същевременно с над 4 процентни пункта – от 7,2% на 11,4%, нараства само за последния месец делът на кредитите в границата от 50 000 до 70 000 евро. Покачва се и делът на ипотечните заеми за суми между 70 000 и 90 000 евро.
Покупката на жилище остава водещ мотив за клиентите при тегленето на ипотечни кредити. С тази цел са взети 95% от кредитите през април. Макар и незначителен процент, не липсват и ипотечните кредити за лично ползване (3,3%), както и такива за СМР (1,7%). Най-предпочитаният от потребителите срок, за който се теглят заемите, е от 16 до 20 години – 43,8% от всички ипотечни кредити, изтеглени през април, са с такъв срок на погасяване. На следващо място са кредитите с изплащане за период от 21 до 25 години (23,1%). Почти равен дял – 16,3% и 16,2%, имат ипотечните заеми, които трябва да бъдат погасени съответно за период 10-15 години и 26-30 години. Почти липсват кредити (0,6%), взети за срок до 10 години.
Тенденцията, отчетена от КредитЦентър през март – за нарастване на дела на кредитите, покриващи между 80% и 90% от стойността на жилището, продължава да се наблюдава и през април. Всеки пети ипотечен заем (20,9%), изтеглен през изминалия месец, е за финансиране в този диапазон. Най-често отпусканите кредити (33,9%) все пак остават за 70-80% от сумата по сделките. Ипотечните кредити, финансиращи между 60% и 70% от стойността на жилището, са 19,6%, а тези за финансиране от порядъка на 50-60% - 15,1% от отпуснатите през април.
Масовите клиенти на ипотечни заеми са с месечен доход на домакинство между 1500 лв. и 2500 лв., сочат още данните на кредитните консултанти. През изминалия месец потребители с този профил са изтеглили 85,9% от всички кредити. На следващо място са кредитополучателите с доходи на домакинства до 1500 лв. (8,6% от всички), следвани от тези с месечен доход от 2500 лв. до 4000 лв. – 4,2%. Най-малък е делът на клиентите, взели ипотечен заем, чийто доход е над 4000 лв. – 1,3% от всички.