Испания: Нов спад на продажбите на жилища

Продажбите на жилища в Испания отново са започнали да намаляват през 2013 година след краткотрайно увеличение през 2012 година и вече са едва една трета от обемите в пиковите времена на строителния балон, показват данни на министерството на градоустройството, цитирано от Франс прес. В страната, която все още не се е съвзела от спукването на строителния балон през 2008 година, са били продадени 300 349 жилища през 2013 година, което е със 17,4 на сто по-малко от 2012 година. Продажбите са намалели във всички области с изключение на Канарските острови (+1,4 на сто), Мадрид (+6,8 на сто) и Барселона (+0,8 на сто). Общо 15,8 на сто от сделките са сключени от чужденци, постоянно пребиваващи или не в Испания. През последните години испанският жилищен пазар отчете леко разрастване - с +5,6 на сто през 2010 и +3,6 на сто през 2012 година - но най-вече подчертани спадове през 2008 година (-32,6 на сто), през 2009 година (-17,8 на сто) и през 2011 година (-29,3 на сто), което отразява упорити трудности в сектора. Испания сега е далеч от върховете, достигнати през периода на строителния бум с продажба на около 950 000 жилища през 2006 година, в контекст на спад на цените. След пика от третото тримесечие на 2007 година те са спаднали с 37 на сто, по данни на Националния статистически институт (Ine). След като беше двигател на испанската икономика в продължение на повече от десет години, строителният пазар тласна цялата страна към пропастта, разтърсвайки финансовия сектор, който щедро го беше захранвал. Така Испания стигна през 2012 година до международния спасителен план от над 40 милиарда евро за банковия си сектор, пострадал от експозицията си към недвижимия сектор. Според експерти около 1 милион жилища остават непродадени в Испания, докато правителството смята, че те са около 650 000.

Цените на жилищата в Испания са продължили да се понижават през четвъртото тримесечие на 2013 година - със 7,8 на сто на годишна основа, следвайки низходящата си тенденция от 2008 година, когато балонът на пазара за недвижими имоти се спука, сочат статистически данни, цитирани от Франс прес. Темпът на спад все пак е отслабнал в сравнение с предходните години. За същото тримесечие на 2013 година те се бяха свили с 12,8 на сто, а за същия период на 2011 година спадът им бе с 11,2 на сто, съобщи Националният статистически институт. Забавяне на темпа на понижение на цените има и спрямо третото тримесечие (-7,9 на сто), второто (-12,1 на сто) и първото (-14,3 на сто) тримесечие на 2013 година. На годишна основа цените на жилищата в Испания непрекъснато се понижават от второто тримесечие на 2008 година и са натрупали свиване с 37 на сто от пика си през третото тримесечие на 2007 година.
Снимка: ЕП