АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Добрата новина е, че не се очакват съществени и резки сътресения, а по-скоро постепенно напасване на всички участници към променящите се условия. Това посочват от АДРЕС Недвижими имоти в очакванията си за пазара на имоти през 2025 г.
Високотехнологични компании, като Enduro Sat, Chaos Group и SiteGround се утвърдиха в различни сегменти на пазара, докато при хотелите големите хотелски групи традиционно растат чрез придобивания.
Кметът Огнян Атанасов предлага на ОС да гласува размерът на данъка върху недвижимите имоти и данъка за придобиване на недвижимо имущество да бъдат повишени с ръста на нарастване на минималната работна заплата, а данъкът върху моторните превозни средства да не бъде повишаван и да запази своя размер.
Стартира нова услуга за докладване на данни по REMIT. IBEX е сертифицирана успешно като RRM (REMIT reporting mechanism) от Агенцията за сътрудничество между енергийните регулатори (ACER) и стартира изцяло нова услуга за докладване на сделки, сключени извън организиран пазар.
Средната обща цена на закупените апартаменти се повишава до 159 500 евро от около 140 000 евро в края на миналата година. При завършените жилища на вторичния пазар цените, на които се сключват сделки, варират между 2 300 - 2 500 евро/кв.м. В най-престижните райони на София стойностите доближават 4 000 евро/кв.м.
Номиналният ръст на цените на база реално сключени сделки е с 18% ръст спрямо същия период на миналата година, а в реално изражение покачването е с 16 на сто.
Баха открити първите търговски обекти: "Лидл" (Lidl) и "Техномаркет", които вече приемат клиенти, а до края на годината към тях като част от новия парк ще се присъединят още "Прокредит банк" (ProCredit Bank), ABC Pharmacy, Оптики Vidi и Сладкарници Нико. До пролетта се очакват магазини и на Nike, Under Armour, Sport Vision, Pepco, DM Drogerie, KiK, Tedi, JYSK и други.
През тримесечието средният дял свободни площи в търговските центрове в София остава около 2-3%. Това доведе до повишаване на наемните нива в София до 42 евро/кв. м в моловете и 12 евро/кв. м в ритейл парковете. Доходността за сделки за придобиване на първокласни площи остава непроменена на ниво от 7.75%.
Подновяванията на договори продължават да формират около 40% от всички сделки, следвани от преместванията на наематели. Малкият дял на разширенията и новите наематели показва ограничен потенциал за органичен растеж на пазара и усвояване на нови площи, въпреки че общият обем на сделките се връща към нивата преди пандемията.
На Софийската стокова борса търговията със зърнени стоки през седмицата е спокойна, след реализираните сделки в предишната седмица за хлебна пшеница в големи количества, осъществили се на 545 лева за тон, отчитат още експертите на борсата.