АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Със 76 009 кв. м наети офис площи пазарът в София регистрира активност, сравнима с времето преди пандемията, показват данните за Q4 на 2022 г. на консултантската компания за бизнес имоти Cushman&Wakefield Forton. Общото усвояване за годината достигна 186 655 кв. м.
Офис секторът продължава да държи първото място с 38 на сто дял от инвестиционните обеми за първото тримесечие на 2022 г. Наблюдава се голямо търсене на логистични имоти, но липсва достатъчно продукт.
Nissan удължава с три месеца срока за спирането на производството в завода си в Санкт Петербург, който не работи от март заради логистични трудности, свързани с международните санкции срещу Русия след инвазията в Украйна.
От 1 януари Хърватия ще стане член на еврозоната, което означава, че "дотогава трябва да завършим всички логистични дейности и подготовка за замяната на хърватската куна с еврото, което включва сеченето на монети, както и закупуването на банкноти от Хърватската народна банка в съгласие с централните банки на други държави-членки на ЕС".
Глобалните кризи, прекъснатите вериги за доставки и високите разходи за гориво, кризата с коронавируса, а сега и войната в Украйна, оказват пряко въздействие върху транспортната и логистичната индустрия и задълбочават проблемите с капацитета в момента.
На въпроса "Как засяга бизнеса Ви?" най-много гласове са дадени за "Поскъпване на стоки или услуги" (70,83 на сто), "Логистични затруднения" (45,83 на сто),
Осезаемо понижение в дела на незаетите площи в индустриалния сегмент, отчитат още от компанията. При 4.1% към края на 2021 година, към началото на 2022 година този процент намалява двойно до 2%.
Активността на пазара на логистични площи се завърна на предкризисни нива, пазарът на индустриални площи записа най-високия ръст на предлагането за последните 10 години, показват данните на CW Forton делът на свободните търговски площи в молове в софия е устойчив - около 5%
За миналата година най-силен ръст в региона са постигнали пазарите в Полша (+13%) и в Румъния (+12%). За периода в шестте страни от ЦИЕ, включени в анализа – Австрия, Полша, Чехия, Унгария, Румъния и Словакия, са завършени близо 3,3 млн. кв. м индустриални и логистични площи.
Според прогнозите отличителен тренд за годината ще са придобиванията на имоти, които не са били на фокус досега – офис сгради с потенциал за покачване на стойността, парцели на по-слабо атрактивни локации. Продължава и интересът към сделки със земя за логистични, търговски и жилищни проекти.