АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


Макар ваканционните жилища да започват да "догонват" градските имоти, цените им все още са значително по-ниски. В Созопол нивата, на които се реализират сделките за ново строителство в момента, вече са в диапазона 1900 - 2200 евро/кв. м, като са отчетени и сделки на 2800 евро/кв. м.


Основната част от сделките в този подсегмент са за единични къщи, които не са част от комплекс. Търсенето бележи спад от пика през 2021 г. и пандемичния период, когато се наблюдаваше засилен интерес към имоти в близост до столицата.


Това не е новост, тъй като той винаги е бил глобален феномен. Дори в най-добрите си моменти парижката висша мода оцелява благодарение на сделките с американски универсални магазини, а европейските бижута и часовници се продават на клиенти в Пакистан или Москва.


На Софийската стокова борса търговията със зърнени стоки е спокойна след сделките миналата седмица за хлебна пшеница и маслодаен слънчоглед, реализирани на 545 лева за тон и 1000 лева за тон, отчитат още експертите на борсата. Продължава и търсенето на фуражна пшеница насипно на 340 лева за тон.


Подновяванията на договори продължават да формират около 40% от всички сделки, следвани от преместванията на наематели. Малкият дял на разширенията и новите наематели показва ограничен потенциал за органичен растеж на пазара и усвояване на нови площи, въпреки че общият обем на сделките се връща към нивата преди пандемията.


Общият месечен оборот на БФБ през септември е 30 421 645 лева. В сравнение с предходния месец той спада с 65 на сто. Броят на сделките на БФБ през септември е бил 4795. Спрямо август той намалява с 24 на сто.


През H1 на 2024 г. те заемат 31% от общите обеми, докато трансакциите с търговски площи запазват най-голям дял - 32%. Логистичните и индустриалните имоти заемат третото място - с 24%. Досега през тази година в региона има само три сделки на стойност над 200 млн. евро.


Най-висока е цената на сделките с ниви в община Стара Загора - 1470 лв. на декар, а най-ниска в община Гълъбово - 840 лв. на декар. През 2023 г. най-висока е средната цена за наем/аренда на един декар ниви в община Раднево - 61 лв., а най-ниска в община Гурково - 26 лв.


Средната цена на един декар ниви в област Шумен през 2023 г. е с 20,9 на сто по-ниска от средната цена на един декар ниви в страната - 1607 лева. През 2023 г. най-висока е цената на сделките с ниви в общините Шумен – 1706 лв. на декар, Каспичан – 1613 лв. на декар и Нови пазар – 1291 лв. на декар.


През 2023 г. средната цена на сделките с ниви в област Сливен достига 1389 лв. за един декар, което е ръст от 15,4 процента спрямо 2022 година. Това съобщиха от Териториалното бюро - Югоизток.