Масово продават ипотекирани имоти

Драстично се увеличава броят на апартаментите, чиито собственици не са могли да покрият кредитните си вноски и банките са ги обявили за продажба чрез публичен търг, пише в. Новинар. Това сочат данни от Регистъра на публичните продажби, публикуван на страницата на Камарата на частните съдебни изпълнители. Тепърва бройката на предлаганите за продажба ипотекирани апартаменти ще се вдига, защото все повече българи не могат да си погасяват вноските, смятат от камарата.
Най-много от ипотекираните апартаменти, предлагани чрез публичните търгове, са двустайните жилища, сочат данните на камарата. Най-често те се намират в по-малките градове като Шумен, Севлиево, Враца и Плевен. Така например двустаен апартамент в Радомир от 64 квадратни метра може да се купи при първоначална цена от 2100 лв. Жилището разполага с две стаи, кухня и сервизни помещения, както и избено помещение, сочат данните от обявата на имота. Апартамент в Бургас от 56 кв. м тръгва от 1000 лв. начална цена.
Преди да бъде пуснат за продажба, ипотекираният имот се оценява от съдия–изпълнител. Освен в районните кметства обявите за публичните търгове се качват и на страницата на камарата, като самият търг се провежда в Районния съд. Имотът се обявява за продан на търг за 75 процента от пазарната му цена и оттам започва наддаването. В момента хората, които участват в такива търгове, са намалели почти наполовина, заяви изпълнителният директор на камарата Георги Дичев.
Затова, ако няма клиенти, жилището се пуска за продан отново след месец, но цената му ще е с около 20 процента по-ниска от първоначално обявената. Освен заради икономическата криза и липсата на средства ниският интерес към такива сделки се дължи и на това, че жилището е собственик на длъжник. Той впоследствие може да обжалва самата продажба. При такъв случай съдът трябва да се произнесе в срок до три месеца за това дали старите собственици ще запазят дома си.