Метрото - все по-важен фактор на имотния пазар

„Сигурността и желанието да закупиш нещо „добро”, защото ще ти е за цял живот, са водещи при избора на домакинствата. На първо място купувачът иска да знае, че няма да изгуби трудно спестените пари, а на второ, че имотът, който купува, ще запази стойността си във времето”, коментира избора на жилища Калоян Богданов, маркетинг мениджър на АДРЕС Недвижими Имоти. „Тези критерии са следвани от практичността и качеството на имота, които гарантират, че няма да се появяват изненади като мухъл, напукани стени или наводнения от съседските пробити тръби. През 2010 г. запазването на стойността и практичността са пряко обвързани с близостта до метро-спирка, независимо дали е налична или предстои да бъде открита с пускането на втория метро-диаметър през 2012 г.”, допълва още той.
Доколкото развитието на транспортната инфраструктура и сигурността на отделните квартали е ключова за оценката на гражданите за качеството им на живот, тези два фактора ще определят и през новата 2011 г. развитието на пазара по райони. Данните за актуалните към момента цени от реално сключени сделки открояват зоните Дървеница, Дианабад, Мусагеница и Младост на изток и Банишора, Овча купел и Надежда на запад като достъпни и същевременно с това перспективни. В тези райони вече се усеща недостиг на най-често купуваните двустайни апартаменти. Коренно противоположни са тенденциите в някои елитни квартали като Лозенец, Изток и Изгрев, където според хората жилищата са твърде скъпи – интересът там е епизодичен, което продължава да упражнява натиск върху ценовите нива и да увеличава предлагането.