АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


Делът на свободните площи в края на тримесечието остана доста скромен - под 5%. Това рефлектира в ръст на наемите на първокласни площи в моловете до 43 евро/кв. м и съответно 12.5 евро/кв. м в ритейл парковете, като перспективата е за допълнително покачване в следващите 6 месеца. В същото време доходността от първокласните площи се понижава до 7.5% в търговските центрове и парковете, като се очаква стабилизиране в бъдеще.


В търговските центрове е отчетено месечното им нарастване с 13,2 на сто, а в по-големите молове, разположени в покрайнините, потенциалните клиенти през декември са били с 5,7 на сто повече в сравнение с ноември. В по-скъпите магазини броят на потенциалните клиенти е нараснал с 4,8 на сто.


Общо 52 нови магазина са отворили в молове и ритейл паркове през тримесечието, а общата им площ е 13 500 кв. м, посочват от Cushman&Wakefield Forton.


Общият обем на отворилите през тримесечието търговски обекти в ритейл паркове и молове е намалял значително до около 20 000 кв. м от 58 000 кв. м през четвъртото тримесечие на 2023 г. Близо 75% от тези площи са открити в търговски паркове.


Активността на пазара на логистични площи се завърна на предкризисни нива, пазарът на индустриални площи записа най-високия ръст на предлагането за последните 10 години, показват данните на CW Forton делът на свободните търговски площи в молове в софия е устойчив - около 5%


Mинaлaтa ceдмицa бe oдoбpeн зaĸoнoпpoeĸт oт Ceнaтa, ĸoйтo щe пoзвoли нa пpeдпpиeмaчитe дa изгpaждaт жилищa въpxy лoĸaции, нa ĸoитo пpeди тoвa e имaлo мaгaзини, бeз дa имa нyждa дa ce пpoмeнят ycтpoйcтвeнитe плaнoвe.


Двата локдауна поставиха под натиск наемите в моловете и на търговските улици, ритейл парковете продължават да привличат интереса на търговците, Делът на свободните офис площи продължава да расте, достигайки 13.6%, показва доклад.


В рамките на заседание при премиера, в което участваха членовете на двата щаба за борба със заразата и ваксинирането, както и министри, бе потвърдено решението от 4 февруари да се възобнови присъственото обучение на учениците от 5 до 12 клас по строго определен ред. От началото на февруари врати отново ще могат да отворят залите за фитнес, спорт, танци и за културни мероприятия, както и магазините в големите търговски центрове.


Въпреки затварянето сегментът на моловете се справя добре. Нивата на свободни площи обаче нарастват, тъй като някои търговци затвориха част от магазините си, а други временно спряха експанзията си. Към есента на 2020 г. делът на незаетите площи в софийските молове е около 9%.


В началото на 2020 г. наемът за обект от 100-150 кв.м с първокласна локация в търговски център в София беше около 40 евро/кв. м и около 58 евро/кв. м на главна търговска улица. В Пловдив, Варна и Бургас съответните нива бяха около 30 евро/кв. м, 32 евро/кв. м и 26 евро/кв. м.