АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


Вдигнатите и за нас бариери на Шенген, възможностите за работа, примамливите оферти за обучение в реномирани европейски училища и ВУЗ-ове, ще стимулират много българи да потърсят препитание, образование, жилище или просто нов начин на живот в друга страна на ЕС. Но как да преместите финансите си в новата държава?


От (1 април) 2025 г. чуждестранните инвеститори (включително временно пребиваващи и дружества с чуждестранно участие) вече няма да могат да купуват установено жилище в Австралия, докато забраната е в сила, освен ако не се прилага изключение.


Купувачите са все по-взискателни към имота, които искат да придобият. Инвестицията в недвижим имот остава най-предпочитан актив. Средната стойност на ипотечните кредити достига до 195 хил. лв. за страната и 240 хил. лв. за София през 2024 г.


По предварителни данни на Националния статистически институт броят на въведените в експлоатация жилищни сгради през четвъртото тримесечие на 2024 г. е 1 378, а новопостроените жилища в тях са 5 192.


В рамките на миналата година размерът на заемите за жилище е нараснал с 5,791 млрд. лева. За сравнение, към края на декември 2023 година сумата по тези кредити е възлизала на 19,9 млрд. лева.


По данни на Статистическата служба на Нидерландия и поземления регистър през октомври купувачите е трябвало да платят средно 467 355 евро за съществуващо жилище. Това е с 11,5 процента повече от предишната година и нов рекорд.


За последните 12 месеца сумата по банковите заеми за жилище се е увеличила с 4,854 млрд. лева до общо 23,617 млрд. лева към края на септември, сочат данните на БНБ. Това представлява годишен ръст от 25,9 на сто. За сравнение, към края на септември 2023 година сумата по жилищните кредити възлизаше на 18,763 млрд. лева.


„Разходите за замяна на топлинния разпределител само на един радиатор с нов уред с дистанционно отчитане са в размер над 50 лв. (в това число: стойност на уреда, доставка, монтаж, заснемане, програмиране, активиране на радиофункция, пломбиране), а за един водомер за топла вода с дистанционно отчитане най-често превишават 100 лв. Така за преоборудването на малко жилище с две отоплителни тела сумата надхвърля 200 лв.“, пише Диана...


Оптимистични прогнози за развитието на жилищния пазар въпреки текущата му ситуация прогнозираха участници в Годишна конференция за строителство и инвестиции 2023, състояла се в София.


От февруари 2022 г. насам цената на пшеницата на международните пазари падна два пъти. Докато в България нищо не поевтиня. Субсииди за ток, горива, директни субсидии и всичко това е от джоба на данъкоплатците. В крайна сметка получаваме скъпи продукти.