Продажбата на Hilton София -показателна

Интересът на инвеститорите в имоти към хотелите в Централна и Източна Европа се повишава през 2013 г., показва проучване на глобална консултантска компания. Тенденцията е характерна и за България, където през последните 18 месеца са продадени два от водещите хотели във висока категория - "Hilton" - през тази година, и "Radisson Blu" - през миналата. Причините за повишеното внимание към хотелите
са същите като в другите страни от региона. На пазара в последните години почти не са навлизали нови международни оператори /единственото изключение е "Novotel"/.
Нарасналото доверие на инвеститорите в Централна Европа е следствие от продължаващото подобряване на финансовите резултати на хотелите, отчитат консултантите. През първите шест месеца на 2013 г. приходът на налична стая /RevPAR/, основен показател за рентабилността в хотелската индустрия, се повиши с 10,7 на сто в Братислава, с 8,4 на сто в Будапеща и с 2,4 на сто в Прага в сравнение със същия период на 2012-а. Тенденцията е била сходна през 2012 г. в София, където по официални отчети основните хотели показват подобрение на заетостта и стабилизация на средните цени на нощувка. Те водят и до по-висок приход на стая, коментират консултантите. Според
тях по тези причини е логично интересът към обектите от висока категория в София да нараства.
Очакваното ускоряване на икономическия растеж в Европа и в България през 2014 и 2015 г. също прави хотелите атрактивен вид активи за инвеститорите, смятат консултантите. По-високият ръст на БВП обикновено води до повече бизнес пътувания и би се отразил положително на пазара на нощувки в София, който е ориентиран предимно към бизнес посетители. Обемът на инвестициите в хотели в Европа се е повишил с 38 на сто в първата половина на 2013 г. в сравнение със същия период на предходната година, показва още проучването на компанията. В България обемът на инвестиционните сделки с имоти възлиза на 54,2 млн. евро в първите девет месеца на 2013 г., като най-съществената е продажбата на хотел "Hilton".