С 1400 евро средно поскъпват имоти в София

С 1400 евро се е повишила средната цена на апартаменти в София за година. Увеличение на цените на апартаментите се наблюдава също и в столиците на Австрия, Белгия, Чехия, Франция, Германия, Холандия и Турция, обяви Антон Андонов от ЕРА България АД, представяйки актуални данни за състоянието на пазара на недвижими имоти в България и останалите европейски държави през 2014 г. По данни на компанията пазарът на жилища в България се възстановява напълно и клиентите отново купуват имоти в големите градове. През 2013 г. средната цена на апартамент в София е 48 000 евро, докато през 2014 г. стига до 49 400 евро. Средната цена на квадратен метър на жилищата в град Бургас се е повишила с 2%, въпреки отлива от закупуването на ваканционни имоти. В град Варна се наблюдава спад от един процент в цената на имотите.

В края на 2013 г. средната продажна цена на жилищен имот в България е 28 000 евро, а през 2014 г. достига 29 000 евро. На европейско ниво Турция следва България със средна продажна цена на апартамент от 62 000 евро. В Швейцария се запазва тенденцията с най-скъпи жилища – 615 000 евро.

В България средният срок за продажба на жилище в края на 2013 г. е 120 дни, а по същото време през 2014 г. пада на 91 дни. Анализите в други европейски страни сочат, че най-дългия среден срок за продажба на жилище е в Португалия – 270 дни, а най-кратък е в Швеция – 50 дни. Страни като Австрия, Белгия, Франция, Германия, Швейцария и Турция регистрират увеличение на времето за продажба на имот.

Лихвените проценти по ипотечните кредити в България остават най-високите на европейско ниво. През 2013 г. те са 7,5% като се задържат без промяна през 2014 г. Най-нисък остава лихвеният процент в Германия – 1,2%, следван от Швейцария – 1,6% и Швеция с 1,9%.