САЩ: Повече продадени нови жилища

Продажбите на новопостроени жилища в САЩ са нараснали с 4,9 процента през февруари, което е признак, че понижилите се лихви по ипотечните кредити са активизирали търсенето от купувачите, предаде Асошиейтед прес.

Министерство на търговията на САЩ съобщи, че продадените нови жилища през февруари са се увеличили до стабилните 667 000, спрямо данните, отчитащи сезонните фактори, спрямо преразгледаните към повишение 636 000 през януари. Продажбите на нови жилища са с 2,8 процента повече през първите два месеца на 2019 година спрямо същия период на миналата година.

Този скок в началото на 2019-а след слабите продажби в края на 2018 година предвещава успех на традиционния пролетен сезон за покупки на жилища, който започва през март. Февруарското увеличение на продажбите предполага, че стабилният трудов пазар и увеличените заплатите са окуражили повече хора да пристъпят към покупката на нов дом.

Значителното понижение на лихвите по ипотечните кредити е намалило финансовият натиск и е подпомогнало сделките с нови жилища. Лихвата за средна 30-годишна ипотека бе достигнала максимум близо 5 процента през 2018 година, за да спадне до близо 4 процента през тази седмица, според данни на компанията за ипотечни кредити Фреди Мак (Freddie Mac).

Средната продажна цена на ново жилище през февруари се е понижила с 3,6 процента до 315 300 долара.

Продажбите на новопостроени жилища са се увеличили през февруари в североизточната част на САЩ и в Средния Запад с над 20 процента и с едва 1,8 процента в южната част на страната.

Около 60 процента от продажбите на новопостроени жилища в САЩ се правят на юг и това е най-големият пазар на недвижими имоти в САЩ.

Продажбите на запад са останали непроменени.

Делът на продадените жилища на цена между 200 000 и 299 999 е бил 35 процента през февруари, което е увеличение спрямо 31 процента през 2018 година. Този растеж е отчетен на фона на низходящата промяна в продажбите на жилища с цена над 500 000 долара.