Селските имоти – региони и цени

Средната цена на продадените селски къщи за първото тримесечие на 2012 г. е 19 870 евро, а миналата година за същия период е била 17 200 евро, показва анализ на пазара за първото тримесечие на 2012 година на агенция BULGARIAN PROPERTIES. През изминалите 3 месеца се забелязва леко намаляване на обема на реализираните сделки със селски къщи спрямо началото на 2011 г., което се дължи основно на студената зима.
Преобладават сделките на цени между 10 000 и 20 000 евро, но не липсва интерес и към по-скъпи и годни за обитаване къщи близо до курорти или големи градове. Най-голям интерес към селски имоти има в морските райони – областите Бургас, Варна, Добрич, както и селата в централна България – около градовете Велико Търново, Стара Загора и Пловдив. Интересът е най-вече от страна на руски купувачи, но има и доста българи, които искат да си купят къща на село, а в момента има много добри оферти, най-вече препродажби от чуждестранни собственици.
Цените на селските имоти в момента са на нивата от 2006 г., а предлагането е много по-качествено от предходните години, когато пазарът в този сегмент едва прохождаше.
Средни цени на продадените през първото тримесечие селски имоти по региони:
• Софийските села – 28 500 евро
• Област Варна и Добрич – 26 000 евро
• Област Бургас – 27 000 евро
• Област Пловдив – 11 100 евро
• Област Ст. Загора – 13 200 евро
• Област Велико Търново – 40 000 евро
• Област Плевен – 5 000 евро

Купувачи по националности
Основните купувачи продължават да бъдат българи и руснаци, като българите са активни основно на пазара в София и другите големи градове, а руснаците – в морските курорти. Забелязва се и тенденция на закупуване на ваканционни и селски имоти от български купувачи поради изгодните цени и добрите оферти, които излизат на пазара.
Сред останалите чуждестранни клиенти присъстват представители на Франция, Дания, Норвегия, Швеция, Литва, Израел и др.