Слабо търсене на земеделска земя в Банско

Търсене на земеделски земи на изключително ниски цени се наблюдава през последния месец в Банско. Това каза пред Радио “Фокус”-Пирин Мария Саева, консултант по продажбата на недвижими имоти в курорта. Купувачите на този вид имоти търсят цени, в пъти по-ниски, от тези, на които се предлагат. От бранша отчитат, че разликата в цените между търсене и предлагане е 10 пъти. Основните запитвания за земи за застрояване са за цени между 10 и 20 евро на квадратен метър. Когато става въпрос за земеделски земи, които няма да се застрояват, цените са още по-ниски. Освен това бъдещите купувачи имат и изключително високи изисквания към земеделските земи, които купуват. Анализът на пазара на недвижими имоти в Банско показва, че сравнено с предходните четири години, като цяло интересът към тези имоти е в пъти по-слаб. Запитвания за покупка на земеделски земи, брокерите в Банско отчитат през последния месец, като става въпрос предимно за строителство на бензиностанции и промишлени нужди.

Същевременно се регистрира ръст в сделките със земеделски земи в Благоевградско, коментира експертът по продажба на недвижими имоти Николина Стойнева. Тенденцията за покачване цените на земеделските земи е резултат именно на повечето запитвания за този вид имоти. Според брокерите, нито един експерт в момента не може да даде прогноза затова какви ще са цените на имотите за в бъдеще. Стойнева бе категорична, че ако продавачите увеличат продажните цени заради по-сериозното търсене, това със сигурност ще бъде грешка. За момента, в Благоевград най-предпочитани са земеделските земи, разположени в района на Покровнишко шосе, т.е. в райони, където вече са обособени промишлени зони. Интерес към покупка на такъв имот в момента проявяват най-вече българите и значително по-малко чужденци. Цените за квадратен метър земеделска земя в момента започват от 10 лева.