София №19 по ръст на цени на жилища

София е на 19-то място в света по отношение на ръста на цените на жилищата в света, според глобалния индекс Global Residential Cities Index (GRCI), изготвен от базираната в Лондон консултантската компания Knight Frank. Цените на жилищата в българската столица са нараснали с 9.6% през първото тримесечие на 2019 година на годишна база.

Глобалният индекс проследява движениетото на цените на жилищата (в местна валута) в 150 града в света, като се използва официалната статистическа информация, уточняват от компанията. Анализаторите на Knight Frank са установили, че средното увеличение на цените на годишна база в 150-те проучвани градове е 3.5 на сто, което е спад с 6.7% от края на 2016 година, когато е направена първата класация. Нарастващата икономическа несигурност, напрежението в областта търговията, политическите кризи са сред основните причини за този спад на основните пазари на жилища в света.

Най-голям средногодишен ръст от 5.9% отчитат градовете от развиващите се пазари, докато при градовете от развитите пазари нарастването е 2 на сто спрямо предишната класация за 2018 година.

Будапеща (24.2% ръст) е изпреварена от китайския град Сиан (25.1%), според последните резултати от GRCI на Knight Frank. От Европа в челната десетка са още Порто (13.6%), Загреб (11.4%) и Атина (11.2%). Сред лидерите са още два града от Индия, два от Китай и Санкт Петербург, Русия (виж таблицата по-долу).

След София в класацията от Балканския регион са: Солун (33 място, +6.9%); Скопие (40, +5.8%), Букурещ (97, +2.0%), Анкара (126, -0.7%), Истанбул (133, -2.3%) и Любляна (146, -7.5%).

Авторите на индекса отбелязват, че нараства разлика между градовете в една и съща държава: Уелингтън (9.1%) и Оуклънд (-2.9%) в САЩ; Отава (6.3%) и Ванкувър (-4.9%) в Канада; Лион (9.2%) и Марсилия (0.3%) във Франция. Това се дължи на ръста или спада на местните икономики, както и по-строгите регулации на пазара на имоти в отделните градове.