АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
През третото тримесечие на 2024 г. цените на жилищата в Хърватия са се увеличили средно с 2,4% спрямо второто тримесечие, а на годишна база ръстът достига 12,3%, предаде хърватската агенция ХИНА, позовавайки се на данни на Хърватското статистическо бюро (DZS).
В заключителна фаза е и процесът по сключване на договори с общините по Етап I на процедурата за саниране на многофамилни жилища, който се изпълнява със 100 процента безвъзмездно финансиране.
Предстоящата 2025 г. ще балансира съотношението между купувачи и продавачи. Купувачите няма да бъдат под натиска на непрестанния ръст на цените, ще избират внимателно сред предложенията и ще бъдат особено бдителни към жилища, чиято цена е завишена и не отговаря на качествата на имота.
Средната обща цена на закупените апартаменти се повишава до 159 500 евро от около 140 000 евро в края на миналата година. При завършените жилища на вторичния пазар цените, на които се сключват сделки, варират между 2 300 - 2 500 евро/кв.м. В най-престижните райони на София стойностите доближават 4 000 евро/кв.м.
БВП на страната е намалял с 0,8 на сто през периода юли - септември спрямо година по-рано. Това показват данните на унгарската статистика, които не са коригирани спрямо сезона или продължителността на месеците.
Изследвани са цените на два български града и те попадат в топ 10 на най-изгодните за покупка на имот. Средната цена на апартамент от 100 кв. м в Бургас е 136 хил. евро, а в Пловдив е 131 хил. евро. В топ 10 на градовете с най-ниски цени на жилищата попадат и три румънски града.
През октомври 2024 г. спрямо предходния месец най-голямо е увеличението на цените в групите: „Развлечения и култура“ (+8.6%), „Облекло и обувки“ (+8.2%), „Образование“ (+1.8%) и „Жилища, вода, електроенергия, газ и други горива“ (+1.1%). Намаление е регистрирано само в група „Транспорт“ (-0.3%).
Излишъкът ще достигне почти 1 трилион долара в края на 2024 г., ако продължи да се увеличава със същия темп на нарастване. Той се е повишил до 785 млрд. долара през първите 10 месеца на годината. Това е най-високото равнище на показателя за периода януари-октомври, откакто се води подобна статистика.
Активността на жилищния пазар е сравнително устойчива през последните месеци, като броят на одобрените ипотечни кредити се доближава до нивата отпреди пандемията въпреки значително по-високите лихвени проценти.
Източнокитайският град Ханджоу ще намали съотношението на min първоначална вноска за ипотеки за търговски жилища, превръщайки се в последния голям град, който допълнително облекчава тази политика. Ханджоу ще намали изискването за първоначална вноска от 20% на 15% за купувачите на първи дом и от 30% на 15% за втори дом.