Столична община плаща милиони за отчуждени имоти

През последните три години в не малко случаи определената от първоначалния оценител оценка за отчуждаване на имот се различава в пъти от оценката на вещото лице, назначено от съда като оценител, коментира заместник-кметът на  столицата Ирина Савина. Най-големите отчуждени обекти, за които Столичната  община е платила определените първоначални суми по заповеди на кмета на София, са за гробищата в "Бакърена фабрика", каза Ирина Савина. Има и още няколко реализирани обекта, за които също са платени парите по първоначалната оценка.
Савина уточни, че за последните три години във връзка с изграждането на Южната дъга на околовръстния път са отчуждени общо 15 902 кв. м, които са били 30 отделни имота. Определената в заповедта на кмета стойност на отчуждаването е общо 3 182 157 лева, което прави по 195 лева на кв. м. В съда са обжалвани оценките на 13 имота, като потвърдените от съдиите окончателно са четири първоначални оценки. Променени са стойностите на отчуждаванията в другите девет случая, като при един съдиите са решили, че оценката от 206 492 лева трябва да се намали на 122 435 лева. В останалите осем имота общото увеличение е с 2 999 241 лева и така цените на квадратен метър са нараснали от 400 до 1500 лева.
При процедурите за придобиване на терени за реконструкцията и разширение на ул. "Монтевидео" от бул. "Н. Петков" до ул. "763" общината е отчуждила 2 244 кв. м, съставени от 11 имота, като е платила общо 530 948 лв. или по 236,61 лева на кв. м. В този случай няма обжалвания на заповедите за отчуждаване.
Пробивът на бул. "Универсиада" от ул. "Обиколна" до пътя за кв. "Горубляне" също е от обектите, където има завишаване на предварително определените от независим лицензиран оценител оценки. За да се построи пътя и трамвайното трасе е необходимо да се отчуждат 23 имота с обща площ от 12 738 кв. м. Определената обща стойност на обезщетенията е 3 239 794 лева или по 195 лева на кв. м. При осем от случаите е имало обжалване в съда и оценките при тях са увеличени с 1 060 159 лева или между 237 и 908 лева на кв. м. Процедурите за построяването на първото кръстовище на две нива - между бул. "Андрей Ляпчев" и бул. "Андрей Сахаров" и продължението на ул. "Св. Киприян" в "Младост 1" също са изисквали отчуждаване на имоти. Отчуждени са части  от 18 поземлени имоти с обща площ 1 163 кв.м, като не е имало нито едно обжалване и по оценка на оценителя общината изплаща общо 384 783 лв. или 330,85 лв. на кв. м.
Над 40 хиляди кв. м. земя са придобити от общината, за да се построи метрото в кв."Младост" и във кв. "Връбница". За строителството на метрото в "Младост 1" и в "Дървеница" през 2006-2007 година са отчуждени общо 15 имота с площ 4 942 кв. м. Определените обезщетения по заповеди на кмета са били общо 939 000 лв. или по 150 лева кв. м. Обжалвани са четири заповеди, а след съдебното решение оценката е увеличена с 2 859 193 лв. или на собствениците са изплатени между 1400 и 5 680 лева на кв. м.  За продължението на участъка от метростанция "Младост 1" до бул. "Цариградско шосе" е било нужно отчуждаването на 50 имота с обща площ от 20 345 кв. м. Определените обезщетения са за общо 8 644 164 лв. или от 508 лв. до 543 лева на кв. м. При обжалването на 18 от заповедите оценките на 16 се увеличават с общо 4 41 080 лева или между 1400 и 1600 лева на кв. м. При две от делата съдиите потвърждават  направената по поръчка на общината оценка.
При строителството на втория лъч на софийското метро - от кв. "Обеля" по бул. "Ломско шосе" се засягат 34 имота, като общата площ на отчуждаванията е 19 644 кв. м. Определеното обезщетение е общо 4 179 823 лева или 212,32 лева на кв. м. Осем от заповедите за отчуждаване са обжалвани, като до момента има само едно съдебно решение за един имот и увеличение с 6 980 лева. При другите седем дела процедурата още не е приключила.
При реконструкцията на бул. "Тодор Каблешков" от бул. "България" до ул. "Луи Айер" има три етапа на отчуждителни процедури. Първият засяга северното платно на  булеварда от бул."България" до ул. "Костенски водопад". През 2005-2006 година са отчуждени седем имота с обща площ 4 731 кв.м, като предвиденото отчуждение е за общо 1 133 231 лв. или 239,53 лева на кв. м. Обжалването в съда на заповедите за три  имота увеличава стойността им с 251 292 лв., като това довежда до цени между 250 и 310 лева за кв. м. През 2006-2007 година се отчуждават засегнатите от южното платно на булеварда имоти в участъка от бул. "България" до ул. "Деян Белишки". Във връзка с изграждането на Десния Перловски колектор. Там се отчуждават общо 39 имота с площ 17 000 кв.м.
През 2008 година отчуждителните процедури засягат реконструкцията на "Тодор Каблешков" от ул. "Деян Белишки" до ул. "Луи Айер". Отчуждени са 3 имота с обща площ 1 331 кв.м и е определено обезщетение 614 335 лв. или по 502,90 лв. на кв. м. В съда е обжалвана една заповед за обезщетение от 160 929,40 лв., което е увеличено на 1 600 112 лв. или по 5000,35 лева на кв. м. Общо 6 970 кв. м са били нужни за изграждането на канализационния колектор по ул. "Димитър Бояджиев". Отчужденията засягат седем имота, като определеното обезщетение е 2 225 477 лева. Три от заповедите са обжалвани в съда, като  оценките са увеличени с общо 341 702 лв. Това вдига цената на кв. метър от 319,29 лева до между 408 и 487 лв. за тях. Изграждането на пет километровият Дубльор на левия владайски колектор засяга 71 имота с общо 44 000 кв. м. площ. Определените обезщетения са за 4 839 827 лева или по 110 лева на кв. м. Единадесет от заповедите са обжалвани и след решение на съда оценката е увеличена с още 1 460 917 лв., като  обезщетението за земята се е увеличило на между 590 и 601 лв. на кв. м.
За строителството на дубльора на колектор "Н", който трябва да осигури канализацията на кв. "Надежда" и кв."Модерно предградие" са отчуждени 60 терена с обща площ от 13 000 кв.м. Определеното обезщетение е 2 127 714 лева или по  163,67 лв. на кв. м. При две от заповедите има обжалване и оценката е увеличена с 285 435 лв. или стойността на кв. м. е станала между 168 и 454 лева. За втория етап на този проект в кв. "Модерно предградие" са отчуждени общо 18 имота с площ 1 747 кв. м. Определените обезщетения за земята и сградите са 449 150 лв. или 257,09 лв. на кв. м. В съда е обжалвана една заповед за отчуждаване, като оценката за нея е увеличена с 272 812 лв. или по 1006,40 лв. на кв. м. Предстои трети етап на  изграждането на вътрешната канализация в кв. "Модерно предградие", чиито отчуждителни процедури ще са през следващата година. При отчуждаването на земя за разширението на гробищния парк "Бакърена фабрика" общината е заплатила предвидените обезщетения по оценката на наетия от нея оценител. През 2006-2007 година са отчуждени 33 имота с общо 48 991 кв. м за 3 420 061 лв. През 2008-2009 година са отчуждени 12 имота с обща площ 22 882 кв. м за общо 2 965 185 лв., а от миналата година и до средата на тази са отчуждени други 9 имота с общо 12 456 кв.м. за 2 573 892 лева. Няма обжалвания на заповедите./БТА