Цената на земеделската земя скача след комасацията й

Комасацията на земеделската земя е един от основните приоритети и предизвикателства пред сектор "Земеделие", каза в интервю за БТА заместник министърът на земеделието и храните Светлана Боянова.
Реално през есента ще започне обсъждането на детайлите по подготовката на закона за комасацията, съвместно с браншовите организации, информира още заместник-министърът на земеделието.
Средната цена земята за 2009 г. е 234-242 лв/дка. За 2010 г. се наблюдава спад на цената на земята с около 15-18 на сто и намаляване на сделките за продажба на земеделска земя. След окрупняването й, вероятно цената на земята ще се увеличи, смята Светлана Боянова.      

Следва пълният текст на интервюто:

Въпрос: Какво е виждането на новото ръководство на Министерството на земеделието и храните и лично Вашето за комасацията на земеделските земи?
Отговор: Комасацията е един от основните приоритети и предизвикателства пред сектор "Земеделие". Оценяваме следствията от възстановяването на разпокъсаните земеделски имоти, чието отражение се вижда, както в пречките пред инвестициите в недвижими имоти, така и спрямо създаването на модерно, печелившо земеделие и изпълнението на изискванията на Програмата за развитие на селските райони и подпомагането по Европейския фонд за гарантиране на земеделието.
Ведно с решаването на проблемите с фрагментираните имоти през последните десетилетия, като част от комасацията се мисли и върху инвестициите в хидромелиорации и подобряване на селскостопанските пътища. Това ще позволи в бъдеще да се създаде гръбнак на земеделието от средни по размер стопанства с отлични
 имоти и инфраструктура, които да се обработват от подходяща агротехника, която не е задължително да бъде от най-голямата възможна. Такива стопанства в момента почти липсват.
Въпрос: Предвиждате ли конкретни стъпки в тази посока и в какви срокове?
Отговор: Стъпките, които Министерство на земеделието и храните предприема, са в няколко насоки.
Министерството се ангажира с подписването на Меморандум с основни браншови организации в сектора, като част от този Меморандум касае създаването на Закон за комасация, както и други мерки от развитието на сектора.
Меморандумът бе подписан на 10 юни т. г. от министър Мирослав Найденов и ръководството на Българската асоциация на собствениците на земеделска земя, Асоциацията на земеделските производители в България, Българската асоциация на фермерите, Националното сдружение на общините в Република България /НСОРБ/,
 Федерацията на независимите синдикати в земеделието и Националния съюз на земеделските кооперации в България. В него е заложено усъвършенстване на законодателството, регламентиращо поземлените отношения, както и преустановяване на раздробяването и неправомерното ползване на земеделска земя.
Според документите това налага законодателни промени в законите за арендата в земеделието, за собствеността и ползването на земеделските земи и за подпомагане на земеделските производители.
Координирането на комасационни проекти, известни като проекти за уедряване, с частно финансиране, е друга дейност, която се извършва в момента по Закона за собствеността и ползването на земеделските земи. Приключва се проектът в с.
Катунец, област Ловеч, предстои откриване на процедура за с. Малки Вършец, област Габрово, както и за с. Нова Върбовка, Област Велико Търново. Инициативата и финансирането идва от местни комитети на собственици на земеделски земи. Приемът на заявления за откриване на процедури продължава.
В Програмата за развитие на селските райони е предвидена Мярка 125, която да финансира комасационни проекти в част уедряване, полски и горски пътища и напояване. От известно време се работи по нея, като основната й идея е да подпомогне поне частично комасационните инициативи.
Въпрос:  Кога реално ще започне подготовката на Закон за комасацията, водят ли се вече конкретни разговори в тази посока?
Отговор: На 10 юни бе взето решение браншовите организации, НСОРБ и държавата да се ангажират с изготвяне на закона за комасацията не по-късно от края на тази година, като в срок до 1 юли да бъде сформирана работна група от всички браншови
организации в земеделието и от МЗХ за изготвянето на закон за комасацията. Такава обаче на този етап не е сформирана. Според подписания меморандум държавата в лицето на МЗХ трябва да пристъпи към информационна кампания за необходимостта и ползите от комасацията на земеделска земя в България.
Реално през есента ще започне обсъждането на детайлите по подготовката на закона за комасацията, съвместно с браншовите организации.
Създаването на Закон за комасация е виждане, което Министерство на земеделието и храните подкрепя. Този закон трябва да бъде подготвен изключително внимателно и с участието на възможно най-широк кръг от заинтересовани организации и лица, за да може да има своя очакван ефект върху подобряване състоянието на селските райони в България.
Въпрос: Каква е в момента площта на обработваемите земеделски площи и  какъв е делът на окрупнените земи в тях?
Отговор: Обработваемата земя е 3.49 млн. хектара. Делът на окрупнените земи е около 80 на сто, поради сключването на арендни договори. Те оформят огромни по площ физически блокове, което е естествен процес на комасация.
Въпрос: Каква е цената на земеделската земя сега и предвиждате ли тя да се увеличи след окрупняването й?
Отговор: Средната цена земята за 2009 г. е 234-242 лв/дка. За 2010 г. се наблюдава спад на цената на земята с около 15-18 на сто и намаляване на сделките за продажба на земеделска земя. Смятам, че след окрупняването й, вероятно цената на земята ще се увеличи.