АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
300 000 евро за апартаменти в престижни райони, 150 000 – 200 000 евро в централните части на София, не липсват сделки и за над 1 млн.евро.
През първите шест месеца на 2017 в страната бяха сключени сделки с доходоносни активи на обща стойност над 360 млн. евро. Това е над три пъти повече от обема на този пазар за същия период на 2016.
За второто тримесечие на 2017 г. средната цена на жилищата в София достигна 1060 евро/кв.м. при 985 евро/кв.м. в началото на годината. Така нарастването на цените на тримесечна база е 7.6%, а на годишна се запазва на нива като през първото тримесечие, а именно бележи ръст от 18%.
Високотехнологичната компания „Телерик“, част от американската Progress Group, подписа най-голямата наемна сделка на офис пазара в София за 2017 г. Дружеството нае 10 800 кв. м в Grafix Business Center на бул. „Цариградско шосе“.
След силния спад в началото на годината, свободните площи отчитат лек ръст като дял от общия инвентар, до 9.4% към края на юни 2017 г., според изследване на пазара на офис площи на MBL|CBRE.
Подемът при жилищните имоти в големите градове се усети и при ваканционните имоти. Ефектът в този сегмент се изразява в преодоляване на кризата от отлива на руските и британските купувачи, стабилизация на цените и поддържане на стабилен интерес и обеми продажби.
Цените на имотите от началото на годината се запазват стабилни. Колебанията за столицата са в рамките на 2-3% в отделни квартали и за индивидуални имоти. Все по-забележима става тенденцията на застой за част от предлаганите на пазара жилища – тези, оферирани на надпазарни цени.
Рускоговорящите клиенти по традиция са най-активните на родния морски пазар на имоти. Досега българските граждани обичайно заемаха втората позиция, която обаче бе с голяма разлика спрямо първото място. Днес се наблюдава ново явление - цялостна тенденция към промяна в нагласите и поведението у българските клиенти.
Цените на жилищни имоти в София-център в момента са между 900 и 1500 евро на квадратен метър. Има оферти, както и реални сделки за 2000 евро на квадратен метър за имоти в по-добро състояние, в по-представителни сгради и в локации, в които рядко излизат недвижими имоти, както и в сгради с асансьори, което е типично за централната част.
Дружествата от сектора на изнесените услуги остават ключов фактор на наемния пазар на офиси, следвани от фармацевтичните компании и финансовия сектор.