АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


Представителите на НАСП считат, че фокусът трябва да бъде качествата на новото строителство и създаването на жизнеспособен и проспериращ град с подходяща инфраструктура.


Откриването на общо 1070 стаи в 4- и 5-звездни хотели в София, планирано за 2020 г., се отлага заради пандемията от коронавирус. Това показват данните на консултантската компания за бизнес имоти Cushman & Wakefield Forton.


Търсенето се ориентира към нови, обзаведени апартаменти над 200 кв. м, с 3-4 спални и няколко гаража. Делът на сделките с отстъпка през 2019 г. намалява.


Близо 30 000 сделки с имоти са сключени през 2019 г. в София, което е ръст с 5,4%, показват данни на Агенцията по вписванията.


Почти половината от наемодателите търговски и логистични площи не са предприели никакви мерки за оптимизация на разходите, а 38% са започнали да преразглеждат договори с подизпълнители.


Средните наеми останаха без съществена промяна - при клас А офертните нива, с някои изключения, варират между 12 и 14 евро на кв.м, а при клас Б - между 8 и 11 евро на кв.м.


Промяната във вътрешното потребление, поради правителствените мерки за ограничаване дейността на физическите обекти, доведе до ръст на онлайн търговията. За да се справят с обслужването на този тип поръчки, куриерските компании и търговците с онлайн магазини предприемат действия по реорганизация на логистиката и доставките си.


Малко над 35% от покупките за периода на извънредното положение са реализирани с до 10% по-ниска от офертната цена. Основен катализатор на това са купувачите, които в момента са по-адаптивни от продавачите.


През март спадът е с 19%, през април – 48%, а през май 35%. Тенденцията за спад на сделките в Бургас се вписва в общата тенденция при останалите големи градове у нас. В София, Пловдив, Варна и Бургас между март и май са били продадени с около 4200 имота по-малко спрямо същия период на миналата година.


Наемните нива са устойчиви и собствениците на модерни офис пространства не са свръхзадлъжнели. 73% от анкетираните отбелязаха, че най-краткият договор за наем в техните сгради ще бъде за период от 5 години, докато 22% са склонни да приемат 3-годишно споразумение.