АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Офертната цена по принцип се определя от собственика на имота при пускането на обява, обяснява брокер Маргарита Генкова. Реалните сделки обаче стават на цената, която купувачът плаща. А тя обикновено е по-ниска.
С допълнителни 4% е нараснала активността на пазара на луксозни имоти в България през първото тримесечие на 2013 г. спрямо последните месеци на 2012 г.
Общо 4 от 5 сделки или 80% от договорките за периода януари-март са сключени за жилища на стойност под 50 000 евро. Закупените имоти са разположени главно в периферните квартали на столицата, а площта им варира между 45 и 75 кв.м.
Интерес представляват имотите в районите като “Лагера”, „Гео Милев”, Център и „Изток”. Търсят се главно помещения между 50 и 100 кв.м.
През последното тримесечие на имотния пазар се забелязва практиката да се купи евтин, необзаведен апартамент, който впоследствие да се преустрои, ремонтира и даде под наем.
Брокерските комисионни са обект на немалко дискусии както сред имотни консултанти, така и сред техните клиенти. На българския имотен пазар, наред с добрите професионалисти, дейност упражняват и доста некомпетентни самоуки „брокери“. Обществото с право има притеснения относно размера на брокерската комисионна.
Бизнес комплексът, развиван и управляван от Tishman International, беше отличен като един от най-устойчивите проекти в региона, допринесли за развитието на пазара като цяло.
Брокерите на недвижими имоти получават комисионна при покупко-продажбата. Обикнявено тя е в размер на 3%, освен ако страните не са се договорили друго.
Според мнозина е добре дневната и детската стая да са на юг, за да светли и топли – те са най-обитаваните през деня помещения. Кухнята и родителската спалня могат да са на север.
Интересът на българите продължава да бъде съсредоточен към София и Пловдив, а във Варна и Бургас, наред с традиционното търсене от страна на местни купувачи, градски имоти активно се закупуват и от руски купувачи.