АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
От този общ пазар, обемите ипотечни кредити, осъществени с помощта на членовете на Асоциацията на кредитните посредници в България (АКПБ), са нараснали с 87.8% до 621 млн. лв. за миналата година спрямо 330 млн. лв. за 2020-а.
Две от три продажби в София са без отстъпка, показват данните на Unique Estates. Компанията за луксозни имоти отбеляза засилено търсене и сделки с пентхауси през 2021 г.
Споделените офиси в софия надминаха 55 000 кв.м, показва проучване на cushman & wakefield forton, обслужваните офиси са предпочитани от наемателите по главните булеварди, сочат данните.
Натискът върху наемния пазар на жилищни имоти се засилва, каза председателят на Националното сдружение "Недвижими имоти".
Близо 40% от купувачите на 2022 г. се интересуват от имот с 3 спални. 20% от клиентите заделят бюджет за квадратура над 200 кв. м. Устойчив ръст на инвестиционните сделки – 26% от купувачите през 2022 г. планират покупка с цел генериране на приходи.
Наемните нива в търговските центрове в София също се задържат без промяна – 34 евро/кв. м, докато в ритейл парковете цените леко се покачват до 10 евро/кв. м месечно. Нивата в ритейл парковете в страната остават между 7 и 9 евро/кв. м месечно.
Принос за това имат увеличението на доходите на населението, атрактивните условия за жилищно финансиране и ниските лихвени проценти, заедно с повишеното търсене от страна на потребителите, които желаят да направят дългосрочна, сигурна и устойчива във времето инвестиция.
Перспективите през следващите месеци са темпът на растеж на цените да се забави, тъй като вече се усеща известно разколебаване и охлаждане на интереса на купувачите над определени ценови нива.
Продължава да се говори за успокояване и нормализиране на пазара, въпреки фактори като поскъпването на строителните материали, а в последно време и техният дефицит, поради това, че се внасят предимно от Украйна и Русия.
Жилищните пазари в големите градове следват плътно тенденциите в София и бележат засилено търсене и ограничено предлагане през първото полугодие на 2022 г. Новото строителство и тук е по-предпочитано от купувачите, като най-голям интерес и в трите града привличат кварталите с по-ниски цени.