АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Устойчивото търсене поддържа стабилни наемни нива, доминират проектите по поръчка и за собствено ползване, показват данните на cushman & wakefield forton.
Избирането на правилното жилище е трудоемка, време изискваща и изключително отговорна дейност, тъй като представлява голяма инвестиция, в не редки случаи дори е единствената скъпа сделка в живота ни.
Има редица прилики между пазарите, но има и съществени разлики през последната година. Това, което обаче обединява информацията сред всички е, че тенденциите са повлияни от кризата Covid-19.
Обемът на наетите офис площи в София през 2021 г. нараства с 43% на годишна база. Общо 153 991 кв. м са усвоените пространства за периода на фона на 107 382 кв. м в пандемичната 2020 г. Въпреки позитивния тренд, нивата са все още далеч от 2019 г., когато наети в столицата са 175 832 кв.м,
Тези резултати надхвърлиха очакванията ни за по-умерен ръст на цените, но трябва да се отчете и нарастващата инфлация, която "изяжда" част от постигнатия растеж и в реално изражение цените наистина ще завършат с около 5 на сто ръст за 2021 г., коментират от компанията.
Натискът върху наемния пазар на жилищни имоти се засилва, каза председателят на Националното сдружение "Недвижими имоти".
Принос за това имат увеличението на доходите на населението, атрактивните условия за жилищно финансиране и ниските лихвени проценти, заедно с повишеното търсене от страна на потребителите, които желаят да направят дългосрочна, сигурна и устойчива във времето инвестиция.
Перспективите през следващите месеци са темпът на растеж на цените да се забави, тъй като вече се усеща известно разколебаване и охлаждане на интереса на купувачите над определени ценови нива.
Продължава да се говори за успокояване и нормализиране на пазара, въпреки фактори като поскъпването на строителните материали, а в последно време и техният дефицит, поради това, че се внасят предимно от Украйна и Русия.
Жилищните пазари в големите градове следват плътно тенденциите в София и бележат засилено търсене и ограничено предлагане през първото полугодие на 2022 г. Новото строителство и тук е по-предпочитано от купувачите, като най-голям интерес и в трите града привличат кварталите с по-ниски цени.