АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Увеличават се офис площите, получили разрешение за ползване. Процентът на свободни площи и наемите остават стабилни.
Въпреки цялостния спад в активността на пазара на луксозни имоти, през първото полугодие на 2018 г. се наблюдава лек ръст в продажбите във високия ценови сегмент – над 500 000 евро.
Както вече стана ясно от 1 юли БНБ окончателно спря да котира лихвеният индекс СОФИБОР, който се ползваше за определяне размера на лихвите по кредитите в лева. Очакванията за следващите две тримесечия на 2018 г. са да няма съществена промяна на лихвените проценти по кредити и депозити.
През първата половина на 2018 г. на българския пазар стъпиха нови международни марки - NYX, Sinsay и The Body Shop, очаква се и други да последват примера им и да открият локации в България.
При „биг-бокс" форматите най-активно се развиват хранителните вериги, които продължават да откриват нови обекти в страната. През разглеждания период това са Lidl, T-market и Billa.
Най-голяма средна полезна площ на едно новопостроено жилище е регистрирана в областите Видин - 188.0 кв. м, и Ловеч - 171.8 кв. м, а най-малка - в областите Добрич - 59.1 кв. м, и Плевен - 61.7 кв. метра.
Средните наемни нива за клас А офис площи остават стабилни – 13 евро /м2 за CBD, 12 евро/м2 - широк център и 11 евро/м2 - квартални и крайградски зони.
Цените на имотите в столицата отбелязват умерен ръст спрямо края на миналата година – 7.7% В не толкова привлекателните райони за живеене поскъпването е минимално за разлика от предпочитаните квартали и тези с експанзия на новото строителство, където ръстът е по-голям.
За първи път след оттеглянето на руските купувачи през 2014 г., регистрираме спиране на спада на цените на имотите по морето. Това се дължи на нарасналия интерес, който от своя страна доведе и до увеличение на продажбите. Най-осезаемо този ръст се усети в района на Слънчев бряг.
Съгласно публикуваните данни на компания Knight Frank цените на жилищата в България през второто тримесечие на 2018 г. са нараснали с 8,2% на годишна база и с 3,6% спрямо четвъртото тримесечие на 2017 г.