АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
През 2013 г. средната цена на апартамент в София е 48 000 евро, докато през 2014 г. стига до 49 400 евро. Средната цена на квадратен метър на жилищата в град Бургас се е повишила с 2%, въпреки отлива от закупуването на ваканционни имоти.
По данни на Националния статистически институт, в София през миналата година започнатите жилищни сгради са с 25% повече спрямо предходната година. През 2014 г. е стартирало строителството на 185 нови сгради в столицата, в Бургас те са 417.
Първа по ръст в класацията е Сърбия, където инвестиционният пазар е нараснал с близо 709% до USD 67 млн. (EUR 55 млн.), но ръстът там е от много ниска база.
Очаква се пренасочване на инвеститорите в имоти към пазарите в Централна и Източна Европа, процес, който ще наблюдаваме в близките няколко години.
Семействата от средната класа в Русия предпочитат двустаен апартамент в някой от крайморските градове в България, където 45 000 евро са достатъчни за хубав апартамент в Бургас, Поморие или Несебър.
Средната сума, с която едно украинско домакинство разполага, е между 1 и 1.3 милиона гривни или близо 50 000 евро. Купувачите се спират най-често на апартамент с една спалня – обект, който отговаря на настоящите им изисквания.
При сделките вече не е водеща цената на квадратен метър, а крайната цена, вътрешното разпределение, броя стаи. Тенденция е кухните да стават все по-маломерни.
След като миналата година в София отвориха два шопинг центъра с обща отдаваема площ 80 000 кв. м, пазарът на търговски площи в столицата и големите градове вече е относително наситен и навлиза в по-зряла фаза.
През изминалите месеци морският пазар на имоти е утихнал поради отдръпването на руснаците, показва анализ на специализирана компания за имоти.
Активността и на двата пазара се дължи на продъжаващия интерес на компании, които изнасят производства или бизнес операции в страната. В сегмента на индустриалните имоти основните купувачи са дружества от леката промишленост и производители на автомобилни компоненти, които започват дейност или се разрастват в България.