АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


За първото полугодие на 2014 г. цените на жилищата в София остават без драстична промяна. В половината от столичните квартали се наблюдава леко поскъпване, в рамките на 2%-5%.


Офис пазарът изпрати полугодието с най-силно търсене от началото на кризата. ИТ и аутсорсинг компании започнаха да наемат офиси във Варна и Бургас. Интересът към парцелите за жилища и офиси расте.


За изминалите 3 месеца в София са вписани 5 157 продажби, което прави по около 85 продажби среднодневно на база работните дни за периода.


Най-търсените локации продължават да бъдат бул. Цариградско Шосе и бул. България. Забелязва се интерес към Варна и Пловдив, но там сградите са недостатъчно.


През май и юни сделките за имоти над тази цена са представлявали над 15% от всички, докато в началото на годината са формирали дял от около 7-8%.


Индексът на пазарните цени на жилищата за второто тримесечие на 2014-а година се повиши с 0,3% спрямо първото тримесечие.


Ако допреди няколко месеца имаше сравнително богато предложение на имоти в ценовия диапазон над 600 000 EUR за София и от части за Варна и над 200 000 EUR за градове като Пловдив и Стара Загора, то днес подобни предложения са единични.


Налице е ускоряване на темпа на нарастване на цените спрямо първото тримесечие, когато отбелязахме първо реално* годишно нарастване в размер на +1.79% и оповестихме края на спада в цените.


Втората по големина група са български висши мениджъри, които работят в големи компании, както и собственици на бизнес. Сред тях се срещат и българи, работещи в чужбина. Сделките с англичани и румънци остават изключение.


Налице е нарастване на интереса и към Варна и околните курорти, и към Бургас, Слънчев бряг и Южното Черноморие.Руските купувачи продължават да бъдат най-многобройни - в момента те съставляват около 80% от купувачите по морето.