АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
От чужденците определен афинитет към луксозни имоти в България проявяват французите, те оценяват позитивно старата градска част на София, англичаните - също.
Оживление на пазара на имоти действително има. Обяснението е наличието на имоти, които преди година-две са били надценени, а сега са си намерили купувачите.
Това са София, Варна, Бургас и Пловдив, те усилено застрояват 2 440 000 м² жилищна площ, тенденцията ще се запази до 2018 година.
Този факт е сред действително сериозните теми за бизнеса в страната. Това води до различни интерпретации, а в някои случаи дори може да изкриви резултатите от оценяването.
Средната цена на жилищните имоти в строеж изпреварва тази на готовите стари жилища, сочи проучване на BLD за изминалото тримесечие. Жилищата с Акт 16 в София от преди 2015 г. са се търгували на средна цена от 868 евро за кв.м, докато тези на зелено са достигнали 1019 евро за кв.м.
И тази година най-търсени остават едностайните и двустайните жилища, а предпочитаните квартали от наемателите са: източните - “Младост“, “Витоша” и “Гео Милев”; южните “Срелбище”, “Манастирски ливади” и Център.
Над половината от обявените за продажба жилища в София се реализират след повече от 6 месеца. Тенденцията бе видима още в началото на летния сезон, а на прага на есента е вече утвърдена. Това посочват от консултантската компания Имотека в анализа си за жилищния пазар през изминалото лято.
Сделки с бизнес имоти за 225 млн. евро са сключени през деветмесечието на 2016 г. показа проучване, представено по време на третата международна RICS конференция “Оценки и инвестиции в недвижими имоти”, която се проведе в София.
Рускоговорящите и българите продължават да формират основния дял клиенти на пазара на ваканционни имоти у нас, спадът на първата група обаче е чувствителен: над 3 пъти в сравнение с 2014 г.
През периода отдадените под наем площи достигат 105 000 кв. м. Като дял от общия брой сделки за деветмесечието те са 39%, основно заради големите подписвания през третото тримесечие. Най-значимото сред тях е наемният договор за 20 000 кв. м в новостроящ се проект Клас А в централната част на София.