АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


В средния ценови сегмент на луксозния пазар – 500–800 000 евро, сделките през първото тримесечие бяха значително по-малко. Причината е слабото предлагане на къщи и апартаменти, които отговарят на търсенето на купувачите.


Засиленият инвестиционен интерес към индустриални площи доведе до лек спад на доходността, като към началото на годината тя намаля до 8.75%. Заради липсата на завършен и добре структуриран продукт обаче, все още няма приключени големи сделки на пазара.


10% ръст на българските купувачи по Черноморието прогнозират от Green Life CityHome. Клиентите от Израел се утвърждават като трети основен пазар.


Редица корпоративни сделки тласнаха пазара нагоре, заедно с разрастването на вече присъстващите търговци, българският пазар става все по-атрактивен и за навлизане на нови козметични и модни брандове.


Новата движеща сила на пазара на луксозни имоти в световен мащаб става милениум поколението – генерацията купувачи, родени от края на 70-те години на XX век до средата на 90-те.


Увеличават се офис площите, получили разрешение за ползване. Процентът на свободни площи и наемите остават стабилни.


Въпреки цялостния спад в активността на пазара на луксозни имоти, през първото полугодие на 2018 г. се наблюдава лек ръст в продажбите във високия ценови сегмент – над 500 000 евро.


Както вече стана ясно от 1 юли БНБ окончателно спря да котира лихвеният индекс СОФИБОР, който се ползваше за определяне размера на лихвите по кредитите в лева. Очакванията за следващите две тримесечия на 2018 г. са да няма съществена промяна на лихвените проценти по кредити и депозити.


През първата половина на 2018 г., готовите търговски площи в съществуващите молове остават стабилни – малко под 800 000 м2. За разлика от София, където не се очакват нови проекти, нови два търговски центрове във Варна и в Пловдив ще бъдат завършени към края на втората половина на 2018г.


През първата половина на 2018 г. на българския пазар стъпиха нови международни марки - NYX, Sinsay и The Body Shop, очаква се и други да последват примера им и да открият локации в България.