АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


Най-голяма средна полезна площ на едно новопостроено жилище е регистрирана в областите Видин - 188.0 кв. м, и Ловеч - 171.8 кв. м, а най-малка - в областите Добрич - 59.1 кв. м, и Плевен - 61.7 кв. метра.


.Жилищната осигуреност в България е над средната за ЕС, на всеки 1000 души се падат по 550 жилища. При среден размер на домакинство от 2.5 човека това означава, че имаме повече жилища от броя на домакинствата в страната.


Средните наемни нива за клас А офис площи остават стабилни – 13 евро /м2 за CBD, 12 евро/м2 - широк център и 11 евро/м2 - квартални и крайградски зони.


За първи път след оттеглянето на руските купувачи през 2014 г., регистрираме спиране на спада на цените на имотите по морето. Това се дължи на нарасналия интерес, който от своя страна доведе и до увеличение на продажбите. Най-осезаемо този ръст се усети в района на Слънчев бряг.


Това се дължи на повишената активност на наемателите от IT, BPO и центровете за споделени услуги, много от които се разширяват на нови локации.


Съгласно публикуваните данни на компания Knight Frank цените на жилищата в България през второто тримесечие на 2018 г. са нараснали с 8,2% на годишна база и с 3,6% спрямо четвъртото тримесечие на 2017 г.


В края на летния сезон окончателно се потвърди доминиращото влияние на българския купувач на морето. Най-голям е интересът към покупка на имоти в Слънчев бряг - предимно студия, а когато се търсят по-луксозни имоти купувачите се насочват основно към Свети Влас.


Най-търсените като тип имоти са тристаен между 80 и 100 000 евро апартамент в кв. Кършияка за живеене и двустаен до 50 000 евро в кварталите Смирненски и Западен за инвестиция.


Страната става все по-популярна дестинация сред руските граждани, средните цени са сходни с тези у нас, което я позиционира сред същите клиенти, таргетирани и в България - около €50 000 за апартамент с една спалня.


Значителен ръст в предлагането на нови офис площи в София ще постави под натиск наемните цени и ще доведе до по-ниска заетост през следващите години, прогнозира консултантската компания за бизнес имоти Cushman & Wakefield Forton.