АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Отдаваемата площ на търговските центрове се очаква да нарасне с 19% през 2014 г. от 735 хил. кв.м в края на миналата година. След като „Панорама мол“ отвори врати на 12 април, в София в строеж са още три нови търговски центъра.
Panorama Mall Pleven препродаден, Mega Mall Ruse затворен, Park Mall в Стара Загора вече се контролира от банката след непогасен инвестиционен кредит.
Ако допреди няколко месеца имаше сравнително богато предложение на имоти в ценовия диапазон над 600 000 EUR за София и от части за Варна и над 200 000 EUR за градове като Пловдив и Стара Загора, то днес подобни предложения са единични.
Налице е ускоряване на темпа на нарастване на цените спрямо първото тримесечие, когато отбелязахме първо реално* годишно нарастване в размер на +1.79% и оповестихме края на спада в цените.
Втората по големина група са български висши мениджъри, които работят в големи компании, както и собственици на бизнес. Сред тях се срещат и българи, работещи в чужбина. Сделките с англичани и румънци остават изключение.
Налице е нарастване на интереса и към Варна и околните курорти, и към Бургас, Слънчев бряг и Южното Черноморие.Руските купувачи продължават да бъдат най-многобройни - в момента те съставляват около 80% от купувачите по морето.
От първата половина на 2013 г. до първото полугодие на 2014 година наемите на главната търговска улица в София са нараснали с 27%, с 19% в Рига, с 9% в Белград и с 3% в Москва, Санкт Петербург и Варшава.
Повечето пазари на бизнес имоти в Централна и Източна Европа постепенно оставят зад себе си периода на затруднения. Наемите и стойностите на активите в България и Унгария се очаква да нараснат в следващите 12 месеца във всички сектори.
След приемането на промените в Закона за потребителския кредит в средата на годината вече е ясно, че цената на кредитите не е намаляла, въпреки административното отпадане на някои такси.
Сделката е за 12,1 млн. евро, което се равнява на 23,7 млн лв.(73 евро на кв. м). Продавач на огромния имот е инвестиционната компания „Атриум Юропиънриъл естейт“.